Hlavní obsah stránky:
Právě se nacházíte:
Pravidla pro uzavírání nájemních smluv na zahrádky
Rada městské části Praha 14 na svém 58. zasedání dne 26.4.2005 schválila usnesením č. 228/RMČ/2005 "Pravidla pro uzavírání nájemních smluv na zahrádky":
- Při stanovení výše nájemného bude postupováno v souladu s Cenovým věstníkem Ministerstva financí, platným pro příslušný kalendářní rok, kde je stanoven seznam zboží s regulovanými cenami:
- pokud se zahrádka nenachází na území zahrádkové osady bude částka za nájemné stanovena maximální cenou, uvedenou v citovaném věstníku
- pokud se zahrádka nachází na území zahrádkové osady bude částka za nájemné stanovena maximální cenou, uvedenou v citovaném věstníku
- Záměr na pronájem bude ve smyslu § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze zveřejněn minimálně po dobu 15 dnů. V návaznosti na potřebu zveřejnění záměru v listech Prahy 14, popř. v denním tisku, bude záměr zveřejněn po dobu 30 dnů, popř. více dnů, tak aby mohly být respektovány předkládací lhůty na zveřejnění v těchto tiskovinách.
-
Ze všech obdržených nabídek bude nájemce vylosován z osudí. Losování proběhne za přítomnosti právníka úřadu, pracovníka oddělení majetkových dispozic OESM a jednoho člena Rady MČ Praha 14. K losování budou písemně přizváni všichni zájemci, kteří podali nabídku. Následně bude Radě MČ Praha 14 předložen ke schválení návrh na uzavření nájemní smlouvy s vylosovaným zájemcem.
- Nájemní smlouvy budou uzavírány na dobu neurčitou, budou vypověditelné v tříměsíční výpovědní lhůtě. Pokud výpovědní lhůta začne plynout ve vegetačním období (březen až říjen) její běh neskončí dříve, než skončí toto vegetační období.
- Na žádost nájemce je možno převést nájemní smlouvu (s přihlédnutím k důvodům - např. zdravotní stav nájemce, finanční důvody, atp.) na rodinného příslušníka: manžel, manželka, syn, dcera, vnuk, vnučka, druh, družka nebo na osobu dlouhodobě pečující ve společné domácnosti o nájemce (min. 3 roky, tuto skutečnost je třeba doložit). Po zveřejnění adresného záměru na pronájem (ve smyslu § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze) po dobu 15 dnů bude při posuzování nabídek upřednostněna nabídka zájemce, který je uveden v záhlaví záměru.
- Umístění drobných staveb (zahradní domek, kůlna na nářadí, zahradní chatka atp.) a oplocení pozemku na těchto pronajatých pozemcích je možné pouze sesouhlasem vlastníka. V opačném případě může být vlastníkem podán návrh na odstranění této nepovolené stavby.
- Ke dni ukončení nájmu je nájemce povinen pozemek vyklidit a uvést do původního nebo dohodnutého stavu. Veškerá činnost spojená s uvedením pozemku do požadovaného stavu bude provedena na náklady nájemce. V případě, že nájemce v dohodnutém termínu neupraví pozemek do požadovaného stavu, může pronajímatel zajistit vyklizení pozemku odbornou firmou a náklady předepsat k úhradě nájemci.
- V nájemní smlouvě jsou upraveny smluvní sankce pro případ nesplnění smluvních povinností:
- 0,5% z dlužné částky ( v případě neplacení nájmu)
- smluvní pokuta ve výši 20 Kč za každý den (za užívání pozemku v rozporu se smlouvou nebo pro případ, že nájemce po ukončení nájmu pozemek řádně nevyklidí a nepředá).
- Výše uvedenými pravidly se ruší dosud platná pravidla pro uzavírání nájemních smluv na zahrádky ze dne 27. 5. 2003, která byla upravena v souladu s usnesením Rady MČ Praha 14 č. 331/R/2003 ze dne 27. 5. 2003.
Praze dne 2. 5. 2005
Ing. Miroslav Froněk
starosta městské části Praha 14