Občanskoprávní poradna
Bydlím v domku, který je zrcadlově řešený. V jedné půlce bydlím já a ve druhé spoluvlastníci, kteří koupili polovinu. Vztahy mezi námi nejsou dobré. Nemůžeme se dohodnout ani na zásadních věcech, týkajících se údržby domu. Co mám dělat?
Nemovitost je pravděpodobně v podílovém spoluvlastnictví, a to pro každého
jednou ideální polovinou. Všechny opravy nemovitosti by se měly provádět za souhlasu
druhého spoluvlastníka - zde v každém případě doporučuji písemnou formu! Na finančním
pokrytí těchto oprav či údržby nemovitosti by se měli spoluvlastníci podílet
také každý jednou polovinou. Pokud by nedošlo k dohodě a věc by bylo nutno řešit,
rozhodne na návrh některého ze spoluvlastníků místně příslušný soud.
Další věcí je řešení mezilidských vztahů mezi spoluvlastníky. Z dotazu vyplývá,
že vztahy nejsou dobré. V tom případě by bylo možné nechat domek reálně rozdělit
na dvě nemovitosti a spoluvlastnictví zrušit. K tomuto kroku je opět nutná dohoda
spoluvlastníků, nebo o věci rozhodne na návrh soud. JUDr. Julie Janatová
Právní poradnu zajišťuje ve spolupráci s advokátní kanceláří JUDr. Julie Janatové občanské sdružení Občanská inspirace, Kučerova 768, Praha 9.