Příloha č. 5
č.j. 2005/OESM- OMD/0000
Nájemní smlouva

uzavřená ve smyslu ustanovení §  663 a následujících  o.z.
=========================================
mezi

Městskou částí Praha 14, 
se sídlem  Bří. Venclíků 1073,    Praha 9 - Černý Most,   PSČ 198 00,  
IČ :    00 23 13 12,  
DIČ : CZ - 00231312
zastoupená:  Ing. Froňkem Miroslavem - starostou městské části Praha 14
(jako pronajímatel)

a

Jméno: Marcela Georgiová  
bytem:  Trytova 1123, Praha 9 – Černý Most
datum narození: 
(jako nájemce)

I.

Předmět smlouvy

1.1.     Pronajímateli  je  Statutem   hlavního    města    Prahy  svěřen   majetek  ve   výlučném
           vlastnictví  hlavního  města  Prahy,   nacházející  se   na  území  městské části Praha 14
           mimo jiné  i  pozemky  :

	-             část parc. č.   1760 -   o celkové  výměře 480 m2,  k. ú. Kyje, díl 11
                           vedeného  u Katastrálního úřadu pro hlavní Prahu se sídlem v Praze

1.2.    Pronajímatel  dává  touto smlouvou  nájemci  do nájmu   pozemek  uvedený v bodě 1.1., který bude využíván jako zahrada. Nedílnou součástí této smlouvy je přiložený plánek pronajaté plochy.

II.
Doba nájmu

2.1.	Nájem se sjednává na dobu neurčitou s účinností  od 15. dubna  2005

2.2.	Smlouvu lze  vypovědět písemnou výpovědí i bez udání důvodů, s  tříměsíční výpovědní  lhůtou, v případě skončení nájmu z důvodu neplacení nájemného, je výpovědní lhůta jednoměsíční. Výpovědní  lhůta počíná běžet prvního dne měsíce následujícího, po doručení výpovědi druhé smluvní straně. V pochybnostech se má za to, že výpověď  byla doručena 3. den po odeslání.

2.3.	Pokud výpovědní lhůta začne plynout ve vegetačním období, její běh neskončí dříve, než skončí toto vegetační období. Toto ustanovení se nevztahuje na výpověď  nájmu z  důvodu neplacení nájemného.

III.
Nájemné

3.1.	Nájemné za užívání  pozemku uvedeného v bodě 1.1. je  stanovené podle výměru Ministerstva financí ČR č. 01/2005 ze dne 1. 12. 2004 ve výši 7,- Kč/m2/rok, t.j. za celkovou částku  3 360 Kč ročně (slovy tři tisíce tři sta šedesát korun českých).

           Nájemce  se  zavazuje  platit  nájemné  ročně  ve  výši   3 360 Kč,  splatné  vždy do       30. června příslušného kalendářního roku, na účet městské části Praha 14, vedený u PPF banka  a. s. :

	                  číslo účtu: 9021-9800050-998/6000  
                              konstantní symbol: 379
              	       variabilní symbol: 31050000

            Za den platby je považován  den připsání příslušné platby na účet pronajímatele.  

3.2.   	Nesplnění povinnosti platit nájemné  řádně a včas je sankciováno smluvní pokutou ve výši  0, 5% z dlužné částky za každý den prodlení.

3.3.   	Pronajímatel je oprávněn  požadovat na nájemci smluvní pokutu ve výši 20 Kč za každý den za užívaní pozemku v rozporu  se smlouvou, nebo v případě, že nájemce pozemek řádně nevyklidí a nepředá.

3.4.  	Při změně  cenového  předpisu  týkajícího se nájemného z pozemků bude výše nájemného upravena  dodatkem  k této smlouvě.

IV.
Jiná ujednání

4.1.  	Nájemce se zavazuje užívat pronajatý pozemek v souladu s touto smlouvou, řádně jej udržovat, rovněž tak jeho okolí, nedávat  pronajatý  pozemek  do nájmu třetí osobě.
4.2  	Na pozemku není možno budovat zástavbu trvalého charakteru. K umístění dočasné stavby je nutný souhlas pronajímatele.
4.3.    	Není  povolen chov domácího zvířectva.
4.4.	Nájemce je povinen oznámit městské  části Praha 14 veškeré změny skutečností uváděné v této smlouvě (např. změnu adresu bydliště, užívané výměry, apod.), které nastanou po jejím uzavření.
4.5..  	Nájemci bude předán pronajatý pozemek do užívání na základě písemného protokolu.
4.6. 	Ke dni ukončení nájmu nájemce je povinen pronajaté pozemky vyklidit a uvést do původního nebo dohodnutého stavu, pokud bude nutné odstranit veškeré stavby a porosty, které vznikly v době nájmu na  pronajatých  pozemcích na svůj náklad.  

                                                                          V.
Závěrečná ustanovení

5.1. 	    Tato smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu smluvními stranami.
.
5.2. 	    Práva a povinnosti smluvních stran, jakož i  právní vztahy touto smlouvou výslovně        neupravené se řídí ustanoveními Občanského zákoníku v platném znění.
5.3.      Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemného dodatku podepsaného oběma  smluvními stranami.

5.4. 	    Smlouva se vyhotovuje v pěti vyhotoveních stejné právní závaznosti, z  nich        pronajímatel obdrží čtyři a nájemce jedno vyhotovení.

5.5.	Rada městské části Praha 14 svým usnesením č.  /RMČ ze dne 29. 3. 2005 vyslovila souhlas s pronájmem výše uvedeného pozemku.
5.6.	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální  evidenci smluv  vedené městskou částí Praha 14,  která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 
	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě  nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících  obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění  bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
5.7.	Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoliv  v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.

č.j. 2005/OESM- OMD/ 0000
       
V Praze  dne                                                                         V Praze  dne  

                                                                  

                                                                       
.......................................                                                       .....................................................
           pronajímatel                                                                                   nájemce