Příloha č. 1
Dodatek č. 4
ke smlouvě o nájmu nebytových prostor č.j.: 1855/OSM/98 ze dne 4.2.1998
uzavřené mezi smluvními stranami:  
1)	Městská část Praha 14, se sídlem místního úřadu Bří. Venclíků 1073, 198 00 Praha 9
IČO 231312, č.ú.: 9021-9800050-998/6000
zastoupená: obchodní společností Správa majetku Praha 14, a.s., se sídlem Konzumní 640, 198 00 Praha 9  
IČO:25622684 , DIČ: 009-25622684
prostřednictvím prokuristky ing. Evy Bažilové 
(dále jen ,,pronajímatel“) na straně jedné
a
2)	EPOSTA stavební společnost s.r.o., Bryksova 1002, 198 00 Praha 14
IČO: 47125373
(dále jen ,,nájemce“) na straně druhé.

Pronajímatel a nájemce se dohodli, že tímto dodatkem výše uvedenou smlouvu o nájmu nebytových prostor, ve znění dodatků č. 1, 2 a 3  mění a doplňují takto:

I.
Upřesňuje se identifikace pronajímatele a nájemce uvedená v záhlaví smlouvy takto:
Strana pronajímatele:
Městská část Praha 14, se sídlem Bratří Venclíků 1073, 198 00 Praha 9
IČ: 00231312, DIČ: CZ00231312
zastoupená obchodní společností Správa majetku Praha 14, a.s. 
se sídlem Konzumní 640, 198 00 Praha 9  
IČ: 25622684, DIČ: CZ25622684
prostřednictvím ředitelky Ing. Evy Bažilové 
(dále jen ,,pronajímatel“) na straně jedné 
Strana nájemce:
EPOSTA stavební společnost s.r.o., Bryksova 1002, 198 00 Praha 14
IČ: 47125373, DIČ: CZ47125373
 (dále jen ,,nájemce“) na straně druhé
  
II.
Původní text vložené preambule „Osvědčení práv pronajímatele“ se ruší a nahrazuje se tímto textem:
Osvědčení práv pronajímatele
1)	Pronajímateli je Statutem hlavního města Prahy svěřen majetek ve výlučném vlastnictví hlavního města Prahy, nacházející se na území Městské části Praha 14, jehož součástí je dům

čp. 1002 v ulici Bryksova, Praha 9, zapsaný u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Pod Sídlištěm 9/1800, 182 14 Praha 8, pro katastrální území Černý Most  (dále jen „objekt“).
2)	Pronajímatel pověřil správou pronajímaného majetku společnost Správa majetku Praha 14, a.s., Konzumní 640, 198 00 Praha 9, mandátními smlouvami ze dne 16.10.2002 a 17.12.2002. S obsahem předmětných smluv se nájemce seznámil při podpisu tohoto dodatku.

III.
Čl. III. Cena nájmu
v odst. 3.2. bodu 2) se označení a sídlo „První městské banky, a.s., Na příkopě 6, Praha 1“ mění na: PPF banky, a.s., Na Strži 1702/65, 140 62 Praha 4

odst. 3.3. se doplňuje o nový text takto:
Nájemce na své náklady provede výměnu původní elektroinstalace a stavební úpravy kanceláří v I. patře objektu čp. 1002 ul. Bryksova, schválené pronajímatelem, dle cenové kalkulace, která tvoří přílohu č. 1) tohoto dodatku a je jeho nedílnou součástí. Celkové náklady činí 325.763,- Kč vč. DPH, z toho část nákladů ve výši 168.028,- Kč vč. DPH uhradí nájemce a část nákladů ve výši 157.735,- Kč vč. DPH považují obě smluvní strany za úhradu nájemného hrazeného naturální formou. Uvedené práce dle přílohy č. 1) budou realizovány a předány do konce roku 2005. Nákres stavebních úprav kanceláří tvoří přílohu č. 2) tohoto dodatku a je jeho nedílnou součástí. 

odst. 3.4. se doplňuje o nový text takto:
Nájemné je stanoveno v roční výši podle následujícího přehledu pro jednotlivé roky, kde je uvedeno: ve sloupci 1. roční výše nájemného, ve sloupci 2. část nájemného hrazená naturální formou, ve sloupci 3. částka úhrady pro daný rok v penězích, ve sloupci 4. částka úhrady pro daný rok v naturální formě. Částky uvedené v přehledu se v daném roce vztahují k 31. prosinci.
Přehled výše nájemného a jeho úhrada v jednotlivých letech:

 	           1	             2	           3	            4	
Rok	Celkové 
nájemné	Představované 
naturální formou	Úhrada 
v penězích	Úhrada naturální	
  
2004	
265.000	
212.000	
53.000	zůstatek natur.plnění   894.000
                           + 157.735  
celkem natur.plnění 1.051.735  	
2005	265.000	212.000	53.000	0	
2006	265.000	212.000	53.000  	0	
2007	265.000	212.000	53.000	0	
2008	265.000	203.735	61.265	0	
CELKEM	 1.325.000    	      1.051.735       	   273.265	1.051.735	
Pro sjednaný režim bude respektován pro účetní účely princip časového rozlišení. Nájemcem nezaviněné nedodržení termínu dokončení stavebních prací dle čl. III. odst. 3.3. není porušením nájemní smlouvy stejně jako prodlení nepřekračující dobu šesti měsíců. Jiné než sjednané naturální plnění, či v jiné výši, nemůže nájemce bez souhlasu pronajímatele provést.

IV.
Čl. IV. Zvláštní ujednání se upravuje takto:
 odst. 4.2. tohoto článku se vypouští
   
V.

Tento dodatek k nájemní smlouvě č.j. 1855/OSM/98 nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran. Ostatní ustanovení  nájemní smlouvy zůstávají v platnosti v původním znění. Je sepsán ve třech stejnopisech, z nichž jeden originál obdrží  Městská část Praha 14 – odbor ekonomiky a správy majetku, jeden originál Správa majetku Praha 14, a.s. a jeden originál obdrží nájemce. Smluvní  strany prohlašují, že tento dodatek je projevem jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz toho připojují své vlastnoruční podpisy. 
                      
V Praze dne:   

za pronajímatele:				                        za nájemce:

............................................................                                   ...................................................
        Ing. Eva Bažilová	                                                                 Jiří Khás 
       ředitelka SMP-14, a.s.                                                        jednatel spol. EPOSTA s.r.o.