příloha č. 1
 
Pravidla pro  uzavírání nájemních smluv  na zahrádky

1.  Při stanovení výše nájemného bude postupováno v  souladu s  Cenovým věstníkem Ministerstva financí,  platným pro příslušný kalendářní rok, kde je stanoven seznam zboží s regulovanými cenami: 

•	pokud se zahrádka nenachází na území zahrádkové osady bude částka za nájemné stanovena maximální cenou, uvedenou v citovaném věstníku

•	pokud se zahrádka nachází na území zahrádkové osady bude částka za  nájemné stanovena  maximální cenou, uvedenou v citovaném věstníku 

 2.  Záměr na pronájem bude ve smyslu § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze zveřejněn minimálně  po dobu 15 dnů. V návaznosti na potřebu zveřejnění záměru v listech  Prahy 14,  popř. v denním tisku, bude záměr zveřejněn po dobu 30 dnů, popř. více dnů, tak aby mohly být respektovány předkládací lhůty na zveřejnění v těchto tiskovinách.

3.   Ze všech obdržených nabídek bude nájemce vylosován z osudí. Losování proběhne za přítomnosti právníka úřadu, pracovníka oddělení majetkových dispozic OESM a jednoho člena Rady MČ Praha 14. K losování budou písemně přizváni všichni zájemci, kteří podali nabídku. Následně bude Radě MČ Praha 14 předložen ke schválení návrh na uzavření nájemní smlouvy s vylosovaným zájemcem.

4.   Nájemní smlouvy budou uzavírány na dobu neurčitou, budou vypověditelné v tříměsíční výpovědní lhůtě. Pokud výpovědní lhůta začne plynout ve vegetačním období (březen až říjen) její běh neskončí dříve, než skončí toto vegetační období.

5.    Na žádost nájemce je možno převést nájemní smlouvu (s přihlédnutím k důvodům – např. zdravotní stav nájemce, finanční důvody, atp.) na rodinného příslušníka: zejména na manžela, manželku, syna, dceru, vnuka, vnučku, druha, družku … nebo na osobu dlouhodobě pečující ve společné domácnosti o nájemce (min. 3 roky, tuto skutečnost je třeba doložit). Po zveřejnění adresného záměru na pronájem (ve smyslu § 36 zákona č. 131/2000 Sb., o hl. m. Praze) po dobu 15 dnů bude při posuzování nabídek upřednostněna nabídka zájemce, který je uveden v záhlaví záměru. 

6.    Umístění drobných staveb (zahradní domek, kůlna na nářadí, zahradní chatka atp.)           a oplocení pozemku na těchto pronajatých pozemcích je možné pouze se souhlasem vlastníka. V opačném případě může být vlastníkem podán návrh na odstranění této nepovolené stavby.

7.  Ke dni ukončení nájmu je nájemce povinen pozemek vyklidit a uvést do původního nebo dohodnutého stavu. Veškerá činnost spojená s uvedením pozemku do požadovaného stavu bude provedena na náklady nájemce. V případě, že nájemce  v dohodnutém termínu neupraví pozemek do požadovaného stavu, může pronajímatel zajistit vyklizení pozemku odbornou firmou a náklady předepsat k úhradě nájemci.

8.    V nájemní smlouvě jsou upraveny smluvní sankce pro případ nesplnění smluvních povinností:

•	0,5% z dlužné částky ( v případě neplacení nájmu)
•	smluvní pokuta ve výši 20 Kč za každý den (za užívání pozemku v rozporu se smlouvou nebo pro případ, že nájemce po ukončení nájmu pozemek řádně nevyklidí a nepředá).

9.  Výše uvedenými pravidly se ruší dosud platná pravidla pro uzavírání nájemních smluv na          zahrádky ze dne 27. 5. 2003, která byla upravena v souladu s usnesením Rady MČ    Praha      14  č. 331/R/2003 ze dne  27. 5. 2003

Praze dne 00. 00. 2005

Ing. Miroslav Froněk
starosta městské části Praha 14