Příloha č.1

                                   k usnesení  Rady městské části Praha 14 ze dne 26.4.2005

Vyjádření  městské části Praha 14 k umístění stavby „rodinné domy Nežárská - Hostavice“

Městská část Praha 14 po seznámení se s podkladovým materiálem   pro výše uvedenou stavbu  
-   n e m á   n á m i t e k  k umístění  stavby „rodinné domy Nežárská – Hostavice“ na pozemku parc.č. 921//48, 921/49, 921/50   kat.území Hostavice   při ul. Nežárská a Oseté, kterou má tvořit 121 rodinných domů, samostatně, či řadově sestavených ( o třech až čtyřech domech), s novými obslužnými komunikacemi zachovávající stávající kompoziční řešení, s vytvořením  veřejného prostranství ve středu urbanizovaného celku se založeným  parkem    
za  předpokladu,   že budou   splněny   následujících podmínky:

      -   současně se stavbou bude  vybudována i komunikace  Nežárská (pozemek parc.č.921/1,       p.č.949), Osetá (pozemek parc.č.947) v definitivně technicky odpovídajícím stavu a         napojení mezi ul. Vidlák a  Osetá (pozemek parc. č.993,  p.č. 947)  
-	dokumentace bude doplněna   o složku  staveniště a organizace výstavby –požadavky na provádění stavby, věcné a časové vazby navrhované stavby, zařízení staveniště
-	bude před vydáním stavebního povolení uzavřena  rámcová dohoda o výstavbě „rodinných domů Nežárská – Hostavice“ a o opatřeních, které v souvislosti s výstavbou vyplynou pro obě zúčastněné strany    

Městská část Praha 14 dále d o p o r u č u j e  
-	řešit chodník nebo šíři vozovky  na komunikace větev D2, na větvi B1 zakončení pro provoz dopravní obsluhy
      -     v dalším stupni dokumentace zahrnout i vybavení veřejného prostranství po dohodě           s odborem životního prostředí
-	řešit v širších vztazích  bezpečnost dopravního provozu do území 
      -   jednak na  křižovatce Českobrodská – Pilská - Lomnická v souvislosti se světelnou    signalizaci ve spolupráci  s obchodní spol. Skanska Program start, s.r.o.  a Coca Cola    Beverages, ČR, spol. s r.o., a 
     -      jednak pod železniční tratí  Praha – Kolín   průjezdnosti  středního oblouku v prostoru           točky MHD ul. Pilská  ve spolupráci s městskou částí Praha 14
     -      zvážit návrh navazující parcelace, která plně nekoresponduje s navrženým dělením        tak, aby podmínky výstavby byly rovnocenné  pro zúčastněné strany 

                                              u p o z o r ň u j e , že
 - pro uložení přípojek do pozemků svěřených  městské části Praha 14 je nutno uzavřít  smlouvu  k uložení sítě  ( smlouvy o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene) za jednorázovou úhradu podle přílohy č. 2 k usnesení č. 611/R/2001 Rady m.č. Praha 14 z 28.8.2001
-  během stavby  musí být  zachován příjezd a přístup k přilehlým objektům a dopravní obsluha  dotčené oblasti. 
- výstavba komunikací musí být dokončena a koordinována tak aby mohla kolaudace     proběhnout  dříve nebo nejpozději současně s kolaudovanými domy 
- veřejné prostranství  bude  dáno  do užívání nejpozději s posledními objekty  stavby 
-	investor musí zajistit, aby bylo v průběhu výstavby zamezeno šíření prašnosti do okolí, zajištěno očištění vozidel před výjezdem z areálu staveniště, v případě znečištění veřejných komunikací okamžitě zjednána  náprava a aby se  minimalizovaly nepříznivé dopady ze stavební činnosti a  navazující dopravy na obyvatelstvo, hlučné práce na staveništi omezily pouze na denní  dobu