Příloha č. 1 k usnesení Rady MČ Praha 14 ze dne 14.2.2006

Vyjádření městské části Praha 14  k dokumentaci zpracované  podle zákona  č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí ve znění pozdějších předpisů pro záměr  „Skladový a nákupní areál s administrativním zastoupením pro ČR Richter + Frenzel,  Praha 14  - Kyje " 

1. Z hlediska urbanistické koncepce je záměr umísťován do  polyfunkčního území  SVO -smíšené obchodu a služeb z 83%,  VN-služby a nerušící výroby z 9% a monofunkční plochy  IZ-izolační zeleň z 8% (připojení areálu na komunikaci U Technoplynu)  celkové plochy areálu. Zároveň je navržený areál  součástí velkého rozvojového území Štěrboholy-Malešice.  Funkční využití území  připouští záměr v této ploše. Protože předložená dokumentace neuvádí ukazatele směrné části ÚPn  doporučuje se doplnění o jejich přehled.  

2.Z dopravního hlediska. Nutno doložit údaj o vlivu provozu areálu na dopravní situaci v Průmyslové ulici. Upozorňuje se na rozdílně uváděný počet vozidel v rámci kap. B.II.4.2.     ( dopravní zátěž u rok 2004 a rok 2010 u OA) a v příloze 3-rozptylová studie –5.2.2. (frekvence dopravy ). Nejsou uváděny kapacity jednotlivých funkcí stavby a tím výpočet dopravy v klidu a možnost porovnání potřebného počtu  parkovacích stání ( uváděn počet 102  ..kap.B.I.2., výkres č.2  vyznačeno 106 a rozptylová studie 5.3. uvádí 130 stání). V dalším stupni dokumentace musí být dodržena vyhláška č. 26/1999 Sb., HMP , o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze.  

3. Z hlediska ovzduší ze zpracované rozptylové studie je zřejmé, že skladový a nákupní areál nebude mít zásadní vliv na zhoršení kvality ovzduší v dané lokalitě, ani  pro vzdálenější obytnou zástavbu.

4. Z hlediska odpadu dojde ke zvýšení produkce, nakládání s odpady bude  řešeno v souladu se zákony.

   5.Z hlediska povrchové vody  předložená dokumentace řeší dešťové vody areálu nejdříve odvedením do retenční nádrže a z ní potom melioračním příkopem do Hostavického potoka. V této záležitosti upozorňujeme, že v širších souvislostech je do téhož vodního díla řešeno napojení dešťového odvodnění ze stavby „Bytový areál Jahodnice“ – investor Skanska Program Start,s.r.o. ( probíhá územní řízení) a  projednávané dokumentace pro územní řízení stavby „Obytný soubor rodinné bydlení Jahodnice“-investor GEDECO,a.s.  

     Z hlediska ostatních sledovaných složek nejsou připomínky.

Po seznámení se všemi okolnostmi uvedenými v předložené dokumentaci za podmínky doplnění výše požadovaného  souhlasí městská část Praha 14 s předloženým záměrem.