příloha č. 4
Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene
č. j. : 2006/OESM/OMD/0009
Smluvní strany :

Městská část Praha 14
sídlo:	Bratří Venclíků, č.p.1073, Praha 19 – Černý Most
zast.:	Ing. Miroslavem Froňkem, starostou Městské části Praha 14
IČ:	00231312, DIČ:		CZ00231312
bank. spojení:	PPF banka a. s., se sídlem Na Strži 1702/65, 140 00 Praha 4
č. účtu:	9021-9800050998/6000
/vlastník nemovitosti dále jen budoucí povinný/

a

Uniga-cz a.s
sídlo:	Davídkova 34, Praha 8 - Libeň  
zast.:	p. Antonínem Borošem, předsedou představenstva 
IČ:	25772767, DIČ:		CZ25772767
bank. spojení:	IC Banka, Palackého 470/1, 111 21 Praha 1
č. účtu:	0010009017/6100
/investor stavby plynárenského zařízení dále jen budoucí oprávněný/

uzavírají tuto 

SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE

I.
Budoucí povinný je vlastníkem pozemků parc.č. 947 a parc. č. 949 v katastrálním území Hostavice, zapsaných v katastru nemovitostí na LV č. 571 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu.
Budoucí oprávněný hodlá vybudovat stavbu plynárenského zařízení STL (středotlakých) plynovodních řadů IPE 63 v délce 99,00 m a 15 ks plynovodních přípojek IPE 25x3 k ŘRD „A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3, B4, B5, C1, C2, C3, C4, C5, C6“ v celkové délce cca 79,30 m na pozemku p.č. 947 (ulice Osetá) a zařízení STL plynovodních řadů IPE 63 v délce 46,50 m a 7 ks plynovodních přípojek IPE 25x3 k ŘRD „H1, H2, H3, H4, H5, H6, H7“ v celkové délce cca 35,60 m  na pozemku p.č. 949 (ulice Nežárská).
II.
Věcné břemeno bude zřízeno za úplatu. Cena za zřízení věcného břemena je dána přílohou usnesení č. 611/R/2001 ze dne 28. 2. 2001.
III.
Smluvní strany se touto smlouvou zavazují uzavřít nejpozději do 6 měsíců od kolaudace stavby plynárenského zařízení a vyhotovení geometrického plánu vybudovaného plynárenského zařízení uvedeného shora v čl. I, smlouvu o zřízení věcného břemena v rozsahu ujednání následně uvedeného v bodu 1 – 6:

1.

Povinný zřizuje oprávněnému věcné břemeno umístění stavby STL plynovodních řadů a STL plynovodních domovních přípojek v nemovitosti, uvedené v čl. I této smlouvy, s právem vstupu na tento pozemek za účelem provozu a nutných oprav, údržby, rekonstrukce a kontroly této stavby.
Oprávněný právo odpovídající věcnému břemenu přijímá a povinný jako vlastník nemovitosti je povinen takové právo z věcného břemene trpět.
Toto břemeno se zřizuje jako věcné a zatěžuje nemovitost bez ohledu na změny v osobě jeho vlastníka nebo oprávněného z práva.
Věcné břemeno je vyznačeno v geometrickém plánu, který je nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene.

2.

Účastníci této smlouvy se dohodli na jednorázové finanční odměně za zřízení věcného břemene ve výši … Kč (slovy ……….korun českých) + DPH v základní sazbě. Povinný vystaví pro oprávněného řádný daňový doklad dle § 28 zákona o DPH č. 235/2004 Sb., v platném znění, s datem uskutečnění zdanitelného plnění ke dni nabytí právní moci rozhodnutí Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu o povolení vkladu věcného břemene do katastru nemovitostí.

Uvedená odměna bude povinnému poukázána prostřednictvím platebního příkazu     (na jeho účet u banky) do 15 dnů ode dne doručení daňového dokladu oprávněnému.

3.

Věcné břemeno uvedené v čl. 1 této smlouvy se zřizuje na dobu neurčitou.

Práva a povinnosti vyplývající z této smlouvy přecházejí na právní nástupce smluvních stran. Při případném převodu vlastnického práva k pozemkům uvedeným v čl. I a II této smlouvy, se povinný zavazuje předem písemně upozornit nabyvatele na věcné břemeno vzniklé na základě této smlouvy a zároveň o provedeném upozornění a o převodu vlastnictví uvědomit oprávněného.
V případě změny vlastníka stavby plynárenského zařízení se rovněž oprávněný zavazuje oznámit povinnému toho, kdo do věcného oprávnění na místo něho vstoupil.

4.

Náklady na zřízení věcného břemene představující zhotovení geometrického plánu a příslušné správní poplatky související s jeho vkladem do katastru nemovitostí nese strana oprávněná.

5.

K nabytí práv odpovídajících věcnému břemenu je potřebný vklad do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, který po dohodě stran podá strana povinná. Právní účinky sjednaného věcného břemene touto smlouvou nastávají dnem povolení vkladu  dle této smlouvy do katastru nemovitostí.

6.

Na základě této smlouvy smluvní strany souhlasí, aby byl proveden vklad věcného břemene dle čl. 1  této smlouvy do příslušného katastru nemovitostí.

III.

Tuto smlouvu o smlouvě budoucí lze měnit pouze písemnými dodatky na základě oboustranného ujednání smluvních stran.

Účastníci prohlašují, že smlouvu neuzavřeli v tísni ani za nápadně nevýhodných podmínek.

Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 

Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v tomto dodatku nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

Tato smlouva se pořizuje ve čtyřech  vyhotoveních, z nichž budoucí povinný obdrží tři vyhotovení a budoucí oprávněný obdrží jedno vyhotovení.

V Praze dne ...............

		
............................	.............................	
p. Antonín Boroš	Ing. Miroslav Froněk	
předseda představenstva	starosta MČ Praha 14	
budoucí oprávněný	budoucí povinný