Příloha č. 5
SMLOUVA
o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene

Městská část Praha 14
	sídlo:Bratří Venclíků 1073, Praha 9, 198 00 
	zastoupená Ing. Miroslavem Froňkem, starostou MČ Praha 14
	IČ:		00231312
	DIČ:		CZ00231213, plátce DPH
	bankovní spojení: PPF banka, a. s., se sídlem Na Strži 1702/65, Praha 4
	č. účtu:	 9021-9800050998/6000
	
dále jen budoucí povinný na straně jedné
a

PREdistribuce, a. s. 
sídlo: Svornosti 3199/19a, 150 00 Praha 5
doručovací adresa: Na Hroudě 1492/4, 100 05 Praha 10
zastoupená 	Ing. Vladimírem Svádou, 
vedoucím odd. Koncepce, rozvoje a plánování RZ
IČ:		27376516
DIČ:	CZ27376516, plátce DPH
bankovní spojení: ČSOB Praha
č. účtu:	 17494043/0300
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl B, vložka č. 10158
dále jen budoucí oprávněný na straně druhé
uzavřeli dle ust. § 50a občanského zákoníku v platném znění tuto
smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene
 spočívající v právu a povinnosti smluvních stran uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene na nově uložené a provozované kabely přípojky VN a vedení NN v pozemku povinného:
I.
1.	Budoucí povinný prohlašuje, že je ve smyslu ustanovení zák. č. 172/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zák. č. 131/2000 Sb. a Statutu hl. m. Prahy oprávněn nakládat s pozemky parc. č. 947, 948, 949, 950 a 993, vše k. ú. Hostavice, obec Praha.
Pozemk jsou zapsán na listu vlastnictví LV č. 571, pro k. ú. Hostavice u Katastrálního úřadu pro hl. m. Prahu se sídlem v Praze. 

II.
1.	Budoucí oprávněný je držitelem licence Energetického regulačního úřadu číslo 120504769 na distribuci elektřiny na území Hlavního města Prahy a města Roztok u Prahy.
2.	Ke splnění svých povinností daných zákonem č. 458/2000 Sb. a pro zajištění spolehlivého provozu a rozvoje distribuční soustavy připravuje budoucí oprávněný m.j. na pozemcích uvedených v článku I. této smlouvy vybudování zařízení distribuční soustavy kabelové vedení  
VN a NN v rámci stavby nových rodinných domů společností Uniga-CZ, a. s., se sídlem Davídkova 34, Praha 8.

III.
1.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný se touto smlouvou dohodli, že na základě výzvy budoucího oprávněného uzavřou do 1 roku ode dne nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí na kabelové vedení uložené v pozemcích  uvedených v  článku I. této smlouvy smlouvu o zřízení věcného břemene.
2.	Strpění stavby kabelového vedení na pozemcích uvedených v  článku I. této smlouvy s právem volného přístupu za účelem zajištění jeho provozu, údržby a oprav ve prospěch budoucího oprávněného, bude upraveno smlouvou o zřízení úplatného věcného břemene, kterou povinný zřídí ve prospěch oprávněného právo odpovídající věcnému břemeni spočívající v právu oprávněného a jeho případných právních nástupců umístit, provozovat a užívat kabelové vedení, které je umístěno v  pozemku uvedeném v  článku I. této smlouvy a dále právo volného přístupu spočívající v právu vstupu a vjezdu oprávněného za účelem zajištění provozu, oprav a údržby předmětného kabelového vedení. Tomuto právu odpovídá povinnost povinného a případných budoucích vlastníků předmětných pozemků strpět umístění a provozování kabelového vedení a přístup na dotčené pozemky za účelem zajištění provozu, oprav a údržby tohoto kabelového vedení.
3.	Věcné břemeno se zřizuje jako úplatné za jednorázovou úhradu vypočtenou podle skutečné délky trasy kabelového vedení a způsobu jeho uložení podle následující tabulky:
Protlak, podvrt nebo chránička pod vozovkou:		350 Kč/bm chráničky
Uložení do chodníku:						150 Kč/bm kabelové trasy
Uložení do pomocného pozemku komunikace:		100 Kč/bm kabelové trasy
Uvedené ceny jsou bez DPH, k výsledné ceně bude připočtena DPH podle platných předpisů.
4.	Vzájemně dohodnutá úhrada bude povinnému z věcného břemene uhrazena oprávněným z věcného břemene bezhotovostním převodem na účet povinného na základě faktury – daňového dokladu, kterou vystaví povinný neprodleně po doručení smlouvy o zřízení věcného břemena s vyznačením vkladu práv do katastru nemovitostí. Za den uskutečnění zdanitelného plnění bude považován den nabytí právní moci vkladu smlouvy o zřízení věcného břemena do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu. Splatnost takto vystavené faktury bude 15 dnů. Vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu podá Katastrálnímu úřadu  pro hl. m. Prahu povinný z věcného břemene.
5.	Rozsah věcného břemene pro účely této budoucí smlouvy je vyznačen v situačním plánku, který je nedílnou součástí této smlouvy o uzavření budoucí smlouvy.
6.	Rozsah věcného břemene pro účely smlouvy o zřízení věcného břemene bude vyznačen v příslušném geometrickém plánu, který bude nedílnou součástí smlouvy o zřízení věcného břemene. 
7.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný se dohodli, že věcné břemeno bude zřízeno na dobu neurčitou. Věcné břemeno zanikne při přeložení nebo zrušení zařízení distribuční soustavy, rozhodnutím soudu pro hrubý nepoměr mezi věcným břemenem a výhodou budoucího oprávněného.
8.	Budoucí oprávněný bude respektovat požadavek povinného na opravu narušených povrchů komunikací na své náklady, Chodníky s živičným povrchem obnoví budoucí oprávněný v celé šíři. Na povrchy komunikací, které jsou v ochranné lhůtě ochrannou lhůtu převezme.

IV.
1.	Budoucí povinný prohlašuje, že touto smlouvou dává budoucímu oprávněnému souhlas vlastníka s umístěním, stavbou a provozováním budoucího zařízení distribuční soustavy na dotčených pozemcích a souhlasí, aby tato smlouva byla podkladem pro správní řízení jako vyjádření účastníka.
2.	Budoucí povinný bere na vědomí, že ve smyslu ust. §25 odst.4, písm. f), g) a §25 odst.9 zák.č. 458/2000 Sb. má budoucí oprávněný zejména tato práva a povinnosti:
•	v souladu s podmínkami stanovenými územním rozhodnutím a stavebním povolením zřizovat a provozovat na nemovitosti povinného zařízení distribuční soustavy, přetínat tyto nemovitosti vodiči a umísťovat na nich vedení,
•	vstupovat a vjíždět na nemovitost povinného v souvislosti se zřizováním a provozováním zařízení distribuční soustavy,
•	při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva budoucích povinných jakožto vlastníka nemovitosti
•	po ukončení prací na pozemku jej uvést na vlastní náklad do původního stavu. Nebude–li to možné nebo účelné, musí budoucí oprávněný poskytnout budoucímu povinnému náhradu škody, a to ve výši určené dle obecně platných právních předpisů o náhradě škody.

V.
1.	Práva a povinnosti neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem a dále příslušnými platnými právními předpisy.
2.	Práva a povinnosti dohodnuté v této smlouvě, platí pro případné nástupce nebo nové vlastníky nemovitosti popsané v článku I., přičemž jsou smluvní strany vázány svými projevy vůle od okamžiku podpisu této smlouvy. Budoucí povinný se podpisem této smlouvy zavazuje, pro případ prodeje nemovitosti uvedené v článku I. této smlouvy, nebo její části, zavázat převodní smlouvou nového vlastníka (nabyvatele) k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene podle této smlouvy.
3.	Budoucí povinný se dále zavazuje poskytnout budoucímu oprávněnému veškerou součinnost při uzavírání vlastní smlouvy o zřízení věcného břemene. Budoucí oprávněný zajistí vyhotovení smlouvy o zřízení věcného břemene a návrhu na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí. Písemné návrhy předloží budoucí oprávněný budoucímu povinnému k podpisu a poté zajistí na své náklady řízení o vkladu do katastru nemovitostí.
4.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukáží být neplatnými či se neplatnými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost smlouvy jako takové. V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné ustanovení ustanovením platným, které se svým ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků smlouvy či souvisejících ujednání. 
5.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný se dohodli, že tato smlouva je uzavírána s rozvazovací podmínkou, kterou je:
a)	zařízením distribuční soustavy specifikovaném v článku II, odst.2 této smlouvy nedojde k předpokládanému dotčení nemovitosti dle této smlouvy,
b)	nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o umístění stavby, resp. stavebního povolení.
6.	Nedojde-li ve stanovené době k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, může se budoucí oprávněný domáhat ve lhůtě 1 roku, aby prohlášení vůle bylo nahrazeno soudním rozhodnutím. Právo na náhradu škody tím není dotčeno.
7.	Tuto smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě číslovaných dodatků této smlouvy, podepsaných oprávněnými za smluvní strany.
8.	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 

9.	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek
10.	Tato smlouva je vyhotovena ve 5 stejnopisech s platností originálu, z nichž MČ Praha 14 jako budoucí povinný obdrží 3 a budoucí oprávněný z věcného břemene 2 stejnopisy. 

11.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný prohlašují, že si tuto smlouvu o uzavření smlouvy budoucí před jejím podpisem přečetli a jsou seznámeni s jejím obsahem, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

Usnesení  č. yyy/RMČ/2006

V Praze dne……………………..	V Praze dne……………………..	
Budoucí povinný:	Budoucí oprávněný:	
		
…………………………………..	…………………………………..	
Ing. Miroslav Froněk,
starosta MČ Praha 14	Ing. Vladimír Sváda
vedoucí odboru Koncepce, rozvoje 
a plánování RZ