Příloha č. 1
Dodatek č. 1
ke smlouvě o nájmu nebytových prostor č.j.: 06/SMP/06
 ze dne 22.2.2006   
uzavřené mezi smluvními stranami:

1)	Městská část Praha 14, se sídlem Bratří Venclíků 1073, 198 00 Praha 9
IČ: 00231312, DIČ: CZ00231312
zastoupená obchodní společností Správa majetku Praha 14, a.s.
se sídlem Konzumní 640, 198 00 Praha 9  
IČ: 25622684, DIČ: CZ25622684
prostřednictvím ředitelky Ing. Evy Bažilové 
(dále jen ,,pronajímatel“) na straně jedné
a
2)	Česká strana sociálně demokratická
se sídlem Hybernská 7, Praha 1 
zastoupená:  Mgr. Eliškou Svobodovou, vedoucí ekonomické sekce   
IČ: 00409171
bankovní spojení: Česká spořitelna a.s., Poděbradská 489, č.ú.: 0243563369
(dále jen „nájemce“) na straně druhé.

Pronajímatel a nájemce se dohodli, že tímto dodatkem výše uvedenou smlouvu o nájmu 
nebytových prostor doplňují a mění takto:  

I. 
Upřesňuje se identifikace pronajímatele uvedená v záhlaví smlouvy takto:
1)	Městská část Praha 14, se sídlem Bratří Venclíků 1073, 198 00 Praha 9
      IČ: 00231312, DIČ: CZ00231312
      zastoupená obchodní společností Správa majetku Praha 14, a.s.
      se sídlem Metujská 907, 198 00 Praha 9
      IČ: 25622684, DIČ: CZ25622684
      prostřednictvím ředitelky Ing. Evy Bažilové
      (dále jen „pronajímatel“) na straně jedné

II.
Čl. III. Předmět a účel nájmu
v odst. 1) se celková výměra „71,86 m2“ mění na:  72,68 m2 

text odst. 3) tohoto článku se ruší a nahrazuje se novým textem takto:   
Druh a popis – 1. nadzemní podlaží dle projektové dokumentace
název-označení	   plocha (m2)          	
01  kancelář	       27,26	
02  kancelář	       18,50	
03 kancelář	       11,70	
04  kuchyňka	         2,80	
05  chodba	         5,67	
06  WC	         1,50	
07  sklad	         2,00	
08  lodžie	         3,25	
Plocha celkem	       72,68	

odst. 3) tohoto článku se doplňuje o odst. 6) který zní:
     6) Nájemce na své náklady provedl v březnu roku 2006 rekonstrukční práce odsouhlasené 
pronajímatelem. Náklady na rekonstrukci nebytového prostoru činí 119.959,6,- Kč (vč. DPH) a obě smluvní strany považují tuto částku za úhradu nájemného hrazeného naturální formou.  

III.
Čl. IV. Výše nájemného, úhrad za plnění poskytovaná s užíváním nebytových prostor a způsob jejich placení
text odst.1) tohoto článku se ruší a nahrazuje se novým textem takto:
Specifikace místností	 plocha 
   (m2)
	roční sazba v Kč/m2
   navýšená o míru inflace v roce 2006   	 roční nájem
 v Kč(zaokr.)	čtvrtletní nájem
   v Kč (zaokr.)	
bytová jednotka č. 1	   72,68	           229,24	    16.661,00	        4.164,00	
vybavení prostor	        -	               -	         360,00	             90,00	
Celkem	   72,68		    17.021,00	        4.254,00	
1)	Nájemné za pronajaté nebytové prostory činí:                                                                      

Nájemné je stanoveno v roční výši podle následujícího přehledu pro jednotlivé roky, kde je uvedeno: ve sloupci 1. roční výše nájemného, ve sloupci 2. část nájemného hrazená naturální formou, ve sloupci 3. částka úhrady pro daný rok v penězích, ve sloupci 4. částka úhrady pro daný rok v naturální formě. Částky uvedené v přehledu se v daném roce vztahují k 31. prosinci.

Přehled výše nájemného a jeho úhrada v jednotlivých letech:
	           1	             2	           3	            4	
Rok	Celkové 
nájemné	Představované 
naturální formou	Úhrada 
v penězích	Úhrada 
naturální	
za 1.3. až 31.12.2007  	14.180	14.180	0	119.959,60	
2008	17.016	17.016	0	0	
2009	17.016	17.016	0	0	
2010	17.016	17.016	0	0	
2011	17.016	17.016	0	0	
2012	17.016	17.016	0	0	
2013	17.016	17.016	0	0	
za 1.1. až 31.3.2014	  4.254	      3.683,60	570,40	0	
CELKEM	    120.530    	          119.959,60        	570,40	119.959,60	
Pro sjednaný režim bude respektován pro účetní účely princip časového rozlišení.  
Jiné než sjednané naturální plnění, či v jiné výši, nemůže nájemce bez souhlasu pronajímatele provést.

odst. 3) tohoto článku se doplňuje o nový text takto:
Po dobu předplaceného nájemného, tj. od měsíce března 2007, se účastníci smlouvy dohodli na měsíční platbě záloh na služby, jak jsou uvedeny ve výpočtovém listu, který je nedílnou 
součástí tohoto dodatku. Platby budou hrazeny v pravidelných čtvrtletních splátkách splatných předem, vždy nejpozději do 25. dne posledního měsíce předcházejícího čtvrtletí. Po skončení této lhůty se účastníci smlouvy dohodli na měsíční platbě za celý předmět nájmu, jak je uvedena ve výpočtovém listu. 

v odst. 5) tohoto článku se původní text první věty ruší a nahrazuje se novým textem takto:
Sjednaná výše nájemného se počínaje rokem 2015 každoročně k l. lednu upraví podle míry inflace vyhlášené Českým statistickým úřadem za předchozí kalendářní rok. 

IV.
Čl. VI. Další ujednání se doplňuje o nový odst. 24) který zní:   
     24) V případě, že dojde k ukončení nájemního vztahu dříve než k 31.3.2014 z důvodu na straně pronajímatele, má nájemce nárok na vrácení nespotřebované předplacené části 
nájemného a to v penězích bez ohledu na to, zda byla úhrada nájemného provedena v penězích či naturální formou. Nespotřebovanou částí se rozumí zůstatek na účtu časového rozlišení. 
V případě, že dojde k ukončení nájemního vztahu dříve než k 31.3.2014 výpovědí ze strany 
nájemce, nemá nájemce nárok na vrácení předplaceného nájemného, které se v okamžiku 
skončení nájemního vztahu stává smluvní pokutou za nedodržení nájemní smlouvy.  

V.
Čl. VIII. Závěrečná ustanovení se doplňuje o odst. 6) který zní:
     6) Tento dodatek k nájemní smlouvě č.j. 06/SMP/06 ze dne 22.2.2006 nabývá platnosti podpisy obou smluvních stran a účinnosti nabývá od 1.3.2007. Všechna ostatní ustanovení 
nájemní smlouvy zůstávají v platnosti v původním znění. Dodatek je vyhotoven ve třech 
stejnopisech,  z nichž jeden originál obdrží  Městská část Praha 14 – odbor ekonomiky a 
správy majetku, jeden originál Správa majetku Praha 14, a.s. a jeden originál obdrží nájemce. Smluvní strany prohlašují, že tento dodatek je projevem jejich pravé a svobodné vůle a na 
důkaz tohoto připojují své vlastnoruční podpisy.  

V Praze dne:  

                            za pronajímatele:                                                     za nájemce:

             .........................................................                   ......................................................
                              Ing. Eva Bažilová			          Mgr. Eliška Svobodová
                           ředitelka SMP–14, a.s.	                         vedoucí ekonomické sekce ČSSD