SMLOUVA
o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene
č. B509/5936/07

Městská část Praha 14
Praha 9 – Černý Most, Bratří Venclíků 1073,  PSČ 198 21	
zastoupená: Ing. Miroslavem Froňkem, starostou  MČ Praha 14
IČ:	 00231312
DIČ:	 CZ 00231312
dále jen budoucí povinný na straně jedné
a

PREdistribuce a. s.
sídlo: Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ 150 00
adresa pro doručování: Praha 10, Na Hroudě 1492/4, PSČ 100 05
zastoupená : Ing.Vladimírem Svádou, vedoucím odd. Koncepce, rozvoj a plánování RZ
IČ:	27376516
DIČ:	CZ 27376516, plátce DPH
bankovní spojení: ČSOB
č. účtu: 17494043/0300
zapsaná v obchodní rejstříku vedeném Městským soudem v Praze,
oddíl B, vložka č. 10158

dále jen budoucí oprávněný na straně druhé

uzavřeli dle ust. § 50a občanského zákoníku v platném znění tuto:
smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene
spočívající v právu a povinnosti smluvních stran uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene na nově uložené a provozované zařízení distribuční soustavy na pozemku povinného
I.
1.	Budoucí povinný prohlašuje, že je mu svěřena správa pozemků ve vlastnictví HMP:       parc.č. 961, 962, 964 a 968  k.ú. Hostavice, obec Praha.
2.	Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví 1686 a 1 pro k. ú. Kyje obec Praha u       Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, Katastrální pracoviště       Praha.
II.
1.	Budoucí oprávněný je držitelem licence Energetického regulačního úřadu číslo       120504769 na distribuci elektřiny na území Hlavního města Prahy a města Roztok u       Prahy.
2.	Ke splnění svých povinností daných zákonem č. 458/2000 Sb. a pro zajištění       spolehlivého provozu a rozvoje distribuční soustavy vybuduje ve veřejném zájmu        budoucí oprávněný na pozemcích parc. č. 961, 962, 964, 968 k. ú. Hostavice v rámci 

stavby „P9, Hostavice, Jahodnice, TS, kVN, kNN“ IM č. 5936 kabelové vedení kNN a kVN a TS 22/0.4kV a současně  v rámci stavby „Hostavice, přeložka TS 3795“  kabelové vedení kVN a kNN, IM č.  90245 (dále jen Zařízení). Pro novou bytovou výstavbu dojde k uložení kabelových vedení do pozemků v rozsahu cca 50 bm - parc.č.961, 6 bm - parc.č. 962, 5 bm - parc.č.964, 65 bm -parc.č.968, které bude v jeho vlastnictví.

III.

1.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný se touto smlouvou dohodli, že na základě       výzvy budoucího oprávněného uzavřou do 1 roku ode dne dokončení stavby Zařízení       na pozemcích parc. č. 961, 962, 964, 968, k. ú. Hostavice, obec Praha smlouvu        o zřízení věcného břemene.
Strpění stavby Zařízení  na pozemcích parc. č. 961, 962, 964, 968, k. ú. Hostavice, obec Praha, s právem volného přístupu za účelem zajištění jeho provozu, údržby a oprav ve prospěch budoucího oprávněného, bude upraveno smlouvou o zřízení úplatného věcného břemene, kterou povinný zřídí ve prospěch oprávněného právo odpovídající věcnému břemeni spočívající v právu oprávněného a jeho případných právních nástupců umístit, provozovat a užívat Zařízení umístěné  na  pozemcích parc. č. 961, 962, 964, 968, k. ú. Hostavice, obec Praha, a dále právo volného vstupu spočívající v právu přístupu oprávněného za účelem zajištění provozu, oprav a údržby předmětného Zařízení. Tomuto právu odpovídá povinnost povinného a případných budoucích vlastníků předmětných pozemků strpět umístění a provozování Zařízení  a přístup na dotčené pozemky za účelem zajištění provozu, oprav a údržby tohoto Zařízení.
2.	Rozsah věcného břemene pro účely této budoucí smlouvy je vyznačen v situačním       plánku, který je nedílnou součástí této smlouvy budoucí.
3.	Rozsah věcného břemene pro účely smlouvy o zřízení věcného břemene bude        vyznačen v příslušném geometrickém plánu, který bude nedílnou součástí této        smlouvy. 
4.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný se dohodli, že věcné břemeno bude zřízeno na       dobu neurčitou. Věcné břemeno zanikne při přeložení nebo zrušení zařízení distribuční       soustavy, rozhodnutím soudu pro hrubý nepoměr mezi věcným břemenem a výhodou       budoucího oprávněného a zánikem budoucího oprávněného.
5.	Věcné břemeno bude zřízeno za úplatu. Výše úplaty bude stanovena dle přílohy k usnesení rady městské části Praha 14 č. 611/R/2001 ze dne 28. 8. 2001. Ke stanovené ceně bude připočítáno DPH podle platných předpisů.
6.	Celková částka úhrady bude vyčíslena na základě skutečného provedení stavby a bude splatná do 60-ti kalendářních dnů ode dne podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemeni dle smlouvy o zřízení věcného břemene do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Praha se sídlem v Praze, katastrální pracoviště Praha na základě předložené faktury.
IV.
1.	     Budoucí povinný prohlašuje, že touto smlouvou dává budoucímu oprávněnému souhlas vlastníka s umístěním, stavbou a provozováním budoucího zařízení distribuční soustavy na dotčeném pozemku a souhlasí, aby tato smlouva byla podkladem pro správní řízení jako vyjádření účastníka.
2.   Budoucí povinný bere na vědomí, že ve smyslu ust. §25 odst.4, písm. f), g) a §25 odst.9 zák. č. 458/2000 Sb. má budoucí oprávněný zejména tato práva a povinnosti:

•	v souladu s podmínkami stanovenými územním rozhodnutím a stavebním povolením zřizovat a provozovat na cizích nemovitostech zařízení distribuční soustavy, přetínat tyto nemovitosti vodiči a umísťovat na nich vedení,
.     vstupovat a vjíždět na cizí nemovitosti v souvislosti se zřizováním a provozováním        zařízení distribuční soustavy,
•	při výkonu svých oprávnění co nejvíce šetřit práva budoucích povinných jakožto vlastníka nemovitosti
•	po ukončení prací na pozemku jej uvést na vlastní náklad do původního stavu. Nebude–li to možné nebo účelné, musí budoucí oprávněný poskytnout budoucímu povinnému náhradu škody, a to ve výši určené dle obecně platných právních předpisů o náhradě škody.
V.
1.	Práva a povinnosti neupravené touto smlouvou se řídí občanským zákoníkem a dále příslušnými platnými právními předpisy.
2.	Práva a povinnosti dohodnuté v této smlouvě, platí pro případné nástupce nebo nové vlastníky nemovitosti popsané v článku I., přičemž jsou smluvní strany vázány svými projevy vůle od okamžiku podpisu této smlouvy. Budoucí povinný se podpisem této smlouvy zavazuje, pro případ prodeje nemovitosti uvedené v článku I. této smlouvy, nebo její části, zavázat převodní smlouvou nového vlastníka (nabyvatele) k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene podle této smlouvy.
3.	Budoucí povinný se dále zavazuje poskytnout budoucímu oprávněnému veškerou součinnost při uzavírání vlastní smlouvy o zřízení věcného břemene. 
4.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný se zavazují, že pokud se kterékoli ustanovení této smlouvy nebo s ní související ujednání či jakákoli její část ukáží být neplatnými či se neplatnými stanou, neovlivní tato skutečnost platnost smlouvy jako takové.V takovém případě se strany zavazují nahradit neplatné ustanovení ustanovením platným, které se svým ekonomickým účelem pokud možno nejvíce podobá neplatnému ustanovení. Obdobně se bude postupovat v případě ostatních zmíněných nedostatků smlouvy či souvisejících ujednání.
5.	Budoucí povinný a budoucí oprávněný se dohodli, že tato smlouva je uzavírána s rozvazovací podmínkou, kterou je:
a)	zařízením distribuční soustavy specifikovaném v odst. 1.3. této smlouvy nedojde k předpokládanému dotčení nemovitosti dle této smlouvy,
      b)   nedojde k vydání pravomocného rozhodnutí o umístění stavby, resp. stavebního        povolení.
6.	Nedojde-li ve stanovené době k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene, může se budoucí oprávněný domáhat ve lhůtě 1 roku, aby prohlášení vůle bylo nahrazeno soudním rozhodnutím. Právo na náhradu škody tím není dotčeno.
7.	Tuto smlouvu je možné měnit nebo doplňovat pouze písemnou dohodou smluvních stran ve formě číslovaných dodatků této smlouvy, podepsaných oprávněnými za smluvní strany.
8.	    Tato smlouva je vyhotovena ve 4 stejnopisech s platností originálu, z nichž každá strana obdrží po dvou stejnopisech.
9.	     Budoucí povinný a budoucí oprávněný prohlašují, že si tuto smlouvu o uzavření smlouvy budoucí před jejím podpisem přečetli, že byla uzavřena po vzájemné dohodě, podle jejich pravé a svobodné vůle, vážně, určitě a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými podpisy.

V Praze dne:      						V Praze dne:      

……………………………..                                                      ……………………………….
Budoucí povinný						Budoucí oprávněný
Ing. Miroslav Froněk     		     ing.Vladimír Sváda, vedoucí
starosta městské části Praha 14	                       oddělení Koncepce, rozvoj a plánování RZ