Příloha č.1		
 Návrh III. úpravy plánu  oprav        	 	 		
  a investic na rok 2007	II.úprava	III.úprava		

Místo - popis položky	 	 		

Kardašovská 753-756-  výměna oken za plastová bez.spol.prostor	5 850 259	5 850 259		
Kardašovská 625,668.670 - rekonstrukce výtahů/investice/	2 402 820	2 402 820		
Metujská 907 výměna oken za plastová	600 000	600 000		
Výměna vodoměrů Lehovec + ČM	1 942 878	1 881 505		
Kardašovská 625-výměna oken za plastová bez.spol.prostor	1 383 272	1 383 272		
oprava žlabů "G", "I", "E", "H"	0	0		
Rochovská 759-763 výměna oken za plastová	4 873 983	4 873 983		
Rochovská 757-758 výměna oken za plastová	800 000	915 297		
Arcus oprava oken, výměna za plastová	550 000	656 039		
Rochovská 764-767,výměna oken za plastová	4 000 000	4 818 744		
Gíglerova 1090 navýšení, havárie podlahy suterén	500 000	482 000		
Gen.Janouška 602-zprovoznění vzduchotechniky	650 000	664 233		
 	 	 		
ZŠ Gen. Janouška	 	 		
oprava chodeb pav. D  1/2 patro(dlažba,malování,oprava stěn)	2 300 000	2 688 287		
oprava soc.zařízení pav. D sut/přízemí1/2 patro 4x	2 200 000	2 416 882		
mytí oken+ kuchyň+jídelny, sklady, chodby	600 000	0		
malování kuchyně, jídelny, 10 tříd/vč.PVC	1 400 000	1 743 469		
oprava rozvodů vody SV,TUV, přízemí "D"	750 000	649 740		
oprava spodní příst.cesty	850 000	980 560		
Cíglerova 1087-1090 oprava oken, výměna za plastová	 	5 700 000		
 	 	 		
Velké opravy celkem	31 653 212	33 007 090		

 	 	 		
Běžné opravy  - ročně	31 181 788	35 994 910		
 	 	 		
Revize, ostatní služby	1 500 000	1 500 000		

CELKEM plán	64 335 000	76 202 000		
	 	 		
Investice	 	 		
Broumarská 25- výstavba holobytů I.etapa	6 000 000	6 000 000		
Rochovská 768-772 - rekonstukce střechy	3 000 000	4 156 976		
Sjezdy garáží F a E	1 800 000	1 499 122		

Ing. Kejzlar 				
15.8.2007				

				

PODKLADY PRO GRÉMIUM STAROSTY
konané dne 14.8.2007

V návaznosti na schválenou II. úpravu plánu pro SMP14 a.s., byly navýšeny městskou částí Praha 14 finanční prostředky na realizaci velkých oprav a investičních akcí v roce 2007.  
Na základě rozdílů vzniklých při výběrových řízení byl SMP14 a.s. požádán odbor OESM o stanovisko k navýšení finančních prostředků oproti schválené II. úpravě finančního plánu. Jedná se o tyto úpravy :

a) velké opravy zajišťované SMP 14 a.s.         původní náklady                upravené náklady

1)Zdravotní středisko Parník – vzduchotech.           650 000,-Kč                     664 233,-Kč
2)Oprava spodního vjezdu v ZŠ Gen.Janouška        850 000,-Kč                     980 560,-Kč
3)Rochovská 764-767 výměna oken za plastová   4 000 000,-Kč                  4 818 744,-Kč
4)Rochovská 757-758 výměna oken za plastová      800 000,-Kč                     915 297,-Kč
5)Cíglerova 1087-1090 odstranění havárie suter.     500 000,-Kč                     482 000,-Kč
                                             Celkem                   6 800 000,-Kč                  7 860 834,Kč

ZŠ Generála Janouška
6)Oprava chodeb pav.D(dlažba,malování,oprava stěn)             2 688 287,-Kč 
7)Oprava sociálního zařízení pav.D                                          2  416 882,-Kč
                                             Celkem                                      5 105 169,-Kč

8)Cíglerova 1087-1090 výměna oken za plastová                     5 700 000,-Kč

b) investiční akce zajišťované SMP 14 a.s.

  9)Přístavba ubytovny Broumarská č.25                  6 000 000,-Kč                  6 000 000,-Kč
10)Zastřešení sjezdů do garáží F a E                        1 800 000,-Kč                  1 499 000,-Kč
11)Rochovská 768-772 rekonstrukce střechy           3 000 000,-Kč                  4 156 977,-Kč
                                            Celkem                  10 800 000,-Kč                 11 655 977,-Kč

Komentář k navýšení finančních prostředků k uvedeným bodům 1 – 11: 

ad bod 1-5
Usnesením  RMČ č.349,350 z 5.6.2007 a č. 444,445 z 24.7.2007 byly odsouhlaseny výsledky výběrových řízení  a uloženo prostřednictvím SMP 14 a.s. uzavření smluv na částky uvedené v sloupci upravené náklady. Jedná se o navýšení částky o 1 061 000,-Kč

ad bod 6,7
Na akce prováděné na ZŠ Generála Janouška 1006 jsou v letošním roce podepsány smlouvy v celkové výši 7 332 189,-Kč( bez objemu opravy spodního vjezdu – viz bod 2). Roční nájemné činí 2 958 036,-Kč a tudíž nepokrývá celou vynaloženou částku podle smluv. Opravy uvedené pod bodem č.6 byly nařízeny hygienikem a pod bodem č.7 jsou odstraněním havarijního stavu.Jedná se o navýšení částky celkově o 5 106 000,-Kč

ad bod 8
Vzhledem k havarijnímu stavu oken na objektu Cíglerova 1087-1090 doporučujeme finanční krytí výměny oken za plastové. Po realizaci nástavby na tento objekt ( I.čtvrtletí 2008 ) bude následně provedena privatizace tohoto objektu po jednotlivých bytech a je možné tyto náklady zahrnout do prodejní ceny bytů.

ad bod 10-11
Usnesením RMČ č.444,445 z 24.7.2007 byly odsouhlaseny výsledky výběrových řízení na investiční akce zajišťované SMP14 a.s. a uloženo uzavření smluv na částky uvedené ve sloupci upravené náklady. Jedná se o navýšení částky celkově o 856 000,-Kč

Doporučení OESM :

Po zvážení možnosti a způsobu navýšení finančních prostředků doporučujeme navýšit výše uvedené finanční prostředky pro bod 1 – 8 ze zůstatku účtu zdaňované činnosti jež používá pro účetnictví městské části Správa majetku Praha 14 a.s. a pro bod 10-11 převést z C – F zdaňované činnosti do rozpočtu městské části Praha 14.  

 
Zpracovatel: Ing. Petr Winkler                                                       Ing. Petr Winkler
vedoucí odboru ekonomiky a správy majetku

Datum zpracování : 9.8.2007