Příloha č. 4
Nájemní smlouva

uzavřená ve smyslu ustanovení Občanského zákoníku v platném znění

mezi
Městskou částí Praha 14, 
se sídlem:	Bří Venclíků 1073,    Praha 9 - Černý Most,   PSČ 198 00,  
IČ : 	00231312,  
zastoupená:  	Ing. Miroslavem Froňkem, 
	starostou MČ Praha 14

(jako pronajímatel)

a

Společnost GELAI company s. r. o.
se sídlem:	Naskové 996/14, Praha 5
IČ:		xxxxxxx
zastoupené:	xxxxxxxx

(jako nájemce)

I.

Předmět smlouvy

1.	Pronajímateli je Statutem hlavního města Prahy svěřen majetek ve výlučném vlastnictví hlavního města Prahy, nacházející se na území městské části Praha 14, mimo jiné             i pozemek:

parc. č. 1019/1 o výměře 3 046 m2 v k. ú. Hostavice
(vedený v katastru nemovitostí jako vodní plocha – koryto vodního toku)

zapsáno na LV č. 1 vedeném u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze.

2.	Pronajímatel dává touto smlouvou nájemci do nájmu:

část pozemku parc. č. 1019/1 o výměře 50 m2 v k. ú. Hostavice,

který bude využíván pro zajištění dočasného přístupu staveništní dopravy na pozemek parc. č. 877/1 za účelem vybudování protihlukového valu. Součástí této smlouvy je přiložený plánek pronajaté plochy.

II.

Doba nájmu

1.	Nájem se sjednává na dobu určitou do 31. 12. 2010 , s účinností od 1. 6. 2008.

2.	Pronajímatel i nájemce mají právo od smlouvy odstoupit v případech stanovených občanským zákoníkem. 

3.	Pronajímatel si vyhrazuje právo odstoupit od nájemní smlouvy v případě, že předmět nájmu nebude využíván v souladu s touto nájemní smlouvou.

III.

Nájemné

1.	Výše nájemného za užívání pozemku, uvedeného ve čl. I., odst. 2. této smlouvy, je stanovená v souladu s výměrem Ministerstva financí České republiky částkou ve výši 30 Kč/m2/rok, tj. celkovou částkou 1 500 Kč ročně (slovy jedentisícpětset korun českých).

Nájemné za období od 1. 6. 2008 do 31. 12. 2008 ve výši 875 Kč bude uhrazeno v termínu do 30. 6. 2008  

	Nájemce se zavazuje platit nájemné vždy k 30. 6. běžného kalendářního roku ve výši     1 500 Kč, na účet vedený u PPF banky, a. s., Na Strži 1702, Praha 4 :

	číslo účtu:	9021-9800050 998/6000
	konstantní symbol:	379
	variabilní symbol:	3107xxxx
	
Za den platby je považován den připsání příslušné platby na účet pronajímatele. 
	
2.	Nájemce bere na vědomí, že v případě nesplnění povinnosti platit nájemné řádně a včas bude mu předepsána smluvní pokuta ve výši 0,5% z dlužné částky za každý den prodlení .

3.	Pronajímatel je oprávněn požadovat na nájemci smluvní pokutu ve výši 20 Kč za každý den za užívaní pozemku v rozporu se smlouvou, nebo v případě, že nájemce pozemek řádně nevyklidí a nepředá.

4.	Při změně cenového předpisu týkajícího se nájemného z  pozemků bude výše nájemného upravena dodatkem k této smlouvě.

IV.

Jiná ujednání

1.	Nájemce se zavazuje užívat pronajatý pozemek v souladu s touto smlouvou, řádně jej udržovat, rovněž tak jeho okolí, nedávat pronajatý pozemek do nájmu třetí osobě.
2.	Nájemci se povoluje provedení veškerých stavebních prací pouze se souhlasem pronajímatele.
3.	Nájemce je povinen oznámit městské části Praha 14 veškeré změny skutečností uváděné v této smlouvě (např. změnu adresy sídla, užívané výměry, apod.), které nastanou po jejím uzavření.
4.	Nájemci bude předán pronajatý pozemek do užívání na základě písemného protokolu.
5.	Ke dni ukončení nájmu je nájemce povinen pronajatý pozemek vyklidit a uvést do původního nebo dohodnutého stavu.

V.

Závěrečná ustanovení

1.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami.

2.	Práva a povinnosti smluvních stran, jakož i právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí ustanoveními Občanského zákoníku v platném znění.

3.	Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemného dodatku podepsaného oběma  smluvními stranami.

4.	Smlouva se vyhotovuje v pěti vyhotoveních stejné právní závaznosti, z  nich pronajímatel obdrží čtyři a nájemce jedno vyhotovení.

5.	Rada městské části Praha 14 svým usnesením č. xxxxxxxxxx ze dne xxxxxxx vyslovila souhlas s pronájmem výše uvedenému pozemku.

6.	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 
7.	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
8.	Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoliv v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.

V Praze dne:

……………………………………	……………………………………	
pronajímatel	nájemce