Příloha č. 1
Městská část Praha 14,
se sídlem Bratří Venclíků 1073, Praha 9 - Černý Most,
identifikační číslo 00231312,
zastoupena Ing. Miroslavem  Froňkem, starostou městské části Praha 14
bankovní spojení PPF banka a.s., Na strži 1702/65, 140 62 Praha 4
číslo účtu 9021-9800050998/6000
jako strana převodce na straně jedné (dále jen „převodce“)
a
 pan/ paní/manželé
jméno, příjmení…
rodné číslo …
a
jméno, příjmení…
rodné číslo …,
bytem/ oba bytem …,
jako strana nabyvatele na straně druhé (dále jen „nabyvatel/ nabyvatelé)“)
 níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají podle ustanovení § 6 odst. 1 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů.“, tuto
SMLOUVU
o převodu vlastnictví jednotky a o převodu spoluvlastnického podílu na pozemku
a o převodu spoluvlastnického podílu na funkčně souvisejícím pozemku
(dále jen "smlouva o převodu")

I.
Úvodní ustanovení

1.1.    Převodci je na základě zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, v platném znění  a   na základě Statutu hlavního města Prahy svěřena do samostatné působnosti správa nemovitostí ve vlastnictví obce, resp. správa  budovy  s č.p.625, budovy s č.p.626, budovy s č.p.668 a budovy s č.p.669 (ve vlastnictví hl. m. Prahy na základě §3 zák. č. 172/1991 Sb. v platném znění  na pozemcích parc.č. 566/27, 566/28, 566/29, 566/31, jiného vlastníka . Budovy čp. 625, 626, 668, 669 jsou zapsány  pro obec a katastrální území Hloubětín  na LV č. 1178, zapsaných u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha.
          Výše uvedené budovy  byly  prohlášením vlastníka ze dne 28.7.2009 rozděleny na  jednotky, účinky tohoto prohlášení nastaly dne XXXXXX, kdy nastaly účinky rozhodnutí Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, č.j.V-40036 kterým byl povolen vklad převodu první  jednotky v uvedeném domě, resp. ve vchodech popisných č. 625, 626, 668, 669 , celkem 101 jednotek ve smyslu zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění, jakož i k těmto jednotkám příslušející spoluvlastnické podíly na společných částech budovy čp. 625, 626, 668, 669  v katastrálním území Hloubětín .

1.2. Tímto prohlášením vlastníka bylo mimo jiné vymezeno i vlastnictví k jednotce  č. XXXXX  a   k ní příslušející spoluvlastnický podíl  ve výši XXXX  na společných částech budovy čp. 625, 626, 668, 669 na pozemku p.č. 566/27, 566/28, 566/29, 566/31, jiného vlastníka        vše v k.ú. Hloubětín, obec Praha 

1.3.  V souladu s ustanovením § 89 odst.2 písm.d) zákona č. 131/2000 Sb. v platném znění,  schválilo Zastupitelstvo městské části Praha 14 usnesením č. 13/ZMČ/2009 ze dne 17.3.2009 úplatný převod objektů čp. 625, 626, 668, 669 na pozemcích 566/27, 566/28, 566/29, 566/31, jiného vlastníka v ulici Kardašovská, k.ú. Hloubětín do osobního vlastnictví podle zákona č. 72/1994 Sb.

1.4.   Usnesením Zastupitelstva m.č. Praha 14 č. XX/ZMČ/XXX ze dne XXXXX byla schválena vzorová smlouva o převodu jednotky, cena jednotlivých jednotek a spoluvlastnické podíly na společných částech budovy. 

1.5. Převodce prohlašuje, že jeho právo nakládat s jednotkou č. XXXXXX a k ní náležejícímu spoluvlastnickému podílu na společných částech budovy  není nijak omezeno.  Neváznou ke dni uzavření této smlouvy o převodu žádná věcná břemena, zástavní práva, ani jiná práva nebo závazky ve prospěch třetích osob,  předmět převodu nemá žádné skryté vady, které by jakýmkoli způsobem omezovaly vlastnické právo k předmětu převodu.
1.6.     Převodce prohlašuje, že ke dni podpisu této smlouvy o převodu neuzavřel žádnou              smlouvu, která by jakýmkoli způsobem zřizovala vlastnická, jiná věcná, uživatelská či             jiná práva k předmětu této smlouvy ve prospěch třetích osob.
1.7.      Prodávající prohlašuje, že po podpisu této smlouvy o převodu neuzavře žádnou             smlouvu, která by jakýmkoli způsobem zřizovala vlastnická, jiná věcná, uživatelská či             jiná práva k předmětu této smlouvy ve prospěch třetích osob.
1.8.     Nabyvatelé/Nabyvatelé prohlašuje/prohlašují,  že je/jsou nájemcem nájemci jednotky             převáděné touto smlouvou o převodu.
1.9.      Nabyvatel/Nabyvatelé nájemní smlouvou, jejímž předmětem je nájem bytu,              označeného v odst. 1.1., doložil/doložili, že  je/jsou  podle ustanovení § 22 zák. č.              72/1994 Sb. odst. 1  oprávněn/oprávněni k tomu, aby mu/ jim bylo převedeno              vlastnictví k dosavadnímu předmětu nájmu.
1.10.    Nemovitosti, které tvoří předmět převodu podle této smlouvy o převodu , byly            oceněny znaleckým posudkem, který vypracoval Ing. Tomáš Janda pod 1935-65 ze dne            25.8.2009 ( byty) č.j.1936-66/09 ze dne 1.9.2009 ( nebytové prstory)

II.
Předmět smlouvy
2.1. Převodce se  touto smlouvou o převodu zavazuje převést níže uvedenou jednotku do   výlučného vlastnictví nabyvatele/ společného jmění manželů a nabyvatelé se zavazují přijmout do společného jmění manželů 
•	jednotku č. XXXXX, která se nachází v X. nadzemním podlaží budovy čp. 625, 626, 668, 669 na pozemcích parc.č. 566/27, 566/28, 566/29, 566/31 jiného vlastníka, k.ú. Hloubětín
•	spoluvlastnický podíl ve výši XXXX na společných částech budovy čp. 625, 626, 668, 669 na pozemcích parc.č. 566/27, 566/28, 566/29, 566/31 jiného vlastníka, k.ú. Hloubětín

III.
        Vymezení předmětu převodu 
POZN.: kopírovat z CD pro každou jednotku

3.1.   Předmětem převodu dle této smlouvy o převodu je  jednotka č. xxxxx vymezená prohlášením   vlastníka, citovaným v čl. I. této smlouvy, takto:

Jednotka č.625/29 je byt 1+kk s příslušenstvím, byt je umístěný v 5. nadzemním podlaží o celkové podlahové ploše 33,00 m2. Příslušenství bytu tvoří sklepní kóje o ploše 2,16 m2 v 1. podzemním podlaží, která se nezapočítává do podlahové plochy, neboť se nejedná o místnost, avšak přináleží k bytu, protože se jedná o příslušenství bytu.
K jednotce náleží právo užívat vymezené společné části budovy vymezené všem vlastníkům jednotek a sklepní kóji. 
Podlahová plocha místností a příslušenství:	Vybavení bytu:		
a)	pokoj s kuchyňským koutem	25,76	m2		a)	vana – sprchový kout 	1	ks	
b)	předsíň	4,07	m2		b)	umyvadlo - dřez	2	ks	
c)	koupelna	2,14	m2		c)	vodovodní baterie	3	ks	
d)	WC	1,03	m2		d)	WC mísa	1	ks	
					e)	topné těleso – radiátory UT	1	ks	
celkem započítávaná plocha jednotky	33,00	m2		f)	domovní zvonek	1	ks	
					g)	poštovní schránka	1	ks	
				
e)	sklepní kóje o rozměru plochy 	2,16	m2	se nezapočítává do podlahové plochy jednotky, je započítána ve společných částech budovy	

Součástí jednotky je veškerá její vnitřní instalace (potrubní rozvody vody, TUV, včetně uzavíracích kohoutů – ventilů, kromě stoupacích vedení, včetně uzavíracích ventilů před jednotkou, odpadní potrubí je součástí jednotky až po vyústění do hlavního odpadního svodu), zařizovací předměty. Rozvody topení jsou součástí společných částí budovy.
K vlastnictví jednotky dále patří:
a)	podlahová krytina v místnostech jednotky;
b)	nenosné příčky v jednotce;
c)	vnitřní dveře a okna nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní a vnější strany vstupních dveří a oken, příslušejících k jednotce;
d)	vnitřní elektrické rozvody a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, jističe, zásuvky, vypínače) od elektroměru po jednotku;
e)	vnitřní elektrické slaboproudé rozvody, zvonek, rozvod STA.
	Jednotka je ohraničena vnitřní stranou obvodových zdí, vnější stranou vstupních dveří a vnitřní stranou vnějších oken.

IV.
              Práva a závazky týkající se budovy, jejích společných částí a pozemků
4.1.	Na základě § 20 odstavec 3 zákona číslo 72/1994 Sb. zákona o vlastnictví bytů přecházejí dnem nabytí vlastnictví k jednotce na nabyvatele - práva a závazky ze:
4.1.1.	smlouvy o odvozu pevného komunálního odpadu,
4.1.2.	kupní smlouvy na dodávku a prodej vody z veřejného vodovodu, uzavřené mezi   Pražskými vodárnami a vlastníkem budovy,
4.1.3.	smlouvy o odvádění odpadních vod veřejnou kanalizací, uzavřené mezi Pražskou kanalizací a vodními toky, s.p. a vlastníkem budovy,
4.1.4.	kupní smlouvy o dodávce elektrické energie, uzavřené mezi Pražskou energetikou, a.s. a vlastníkem budovy
4.1.5.	 práva a závazky vyplývající vlastnictví stavebních parcel parcelní číslo 28, 29, 30,  31 a pozemkových parcel parcelní číslo 5/20, 5/21, to vše v katastrálním území Černý Most, které jsou dány právními předpisy.
4.1.6.	smlouvy o revizi výtahů
  4.1.7.       smlouvy o dodávkách tepla a TÚV                               
                                         V.
Zajišťování správy, provozu a oprav společných částí budovy
5.1.	Převodce pověřil do doby ustanovení orgánů společenství  vlastníků (§9 odst. 8 zák. č.   72/1994 Sb.) a to nejdéle 2 měsíce po jejich ustanovení, správou domu správce, jímž je : obchodní společnost Správa majetku Praha 14, a.s., identifikační číslo 256 22 684, se sídlem Praha 9, Hloubětín, Metujská 907, PSČ 198 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 5037, zastoupená Ing.Evou Bažilovou 

5.2.	Správa domu čp. 625, 626, 668, 669, bude prováděna v rozsahu uvedeném v Mandátní smlouvě č. 0415/2002/OSM ze dne 17.12.2002 ve znění pozdějších dodatků  za cenu ve výši 165,--Kč měsíčně bez DPH  za předmětnou jednotku uvedenou v čl. II odt.2.1. bod 2.1.1. této smlouvy o převodu  s čímž nabyvatel/ nabyvatelé souhlasí. 

VI.
                                                             Kupní cena 

6.1.  Kupní cena je stanovena dohodou účastníků jako cena smluvní v celkové částce XXXXX   Kč ( slovy: xxxxxxx korun českých) 

                                                                 VII.
Platební podmínky a zajištění závazku zaplatit kupní cenu

Kupní cena bude zaplacena následovně : 
7.1. Na úhradu dohodnuté kupní ceny  uhradil nabyvatel/ uhradili   nabyvatelé dne xxxxxxxxx  částku 10.000,--Kč z celkové částky uvedené v čl. VI. této smlouvy o převodu jako jistinu, která byla zaplacena a která se stává součástí dohodnuté kupní ceny. Zůstatek dohodnuté kupní ceny ve výši xxxxxxxxx Kč bude uhrazen  nabyvatelem/ nabyvateli  převodci na jeho účet nejpozději do 120 dnů ode podpisu této smlouvy o převodu. 
 Nabyvatel je oprávněn/ Nabyvatelé jsou  oprávněni zaplatit dohodnutou kupní cenu i před její splatností. Jako den úhrady se počítá den, v němž byla uvedená částka  připsána na účet převodce.       
 7.2. Pro případ, že  nabyvatel/ nabyvatelé  nezaplatí dohodnutou kupní cenu nejpozději do 120 dnů ode podpisu této smlouvy o převodu , sjednávají smluvní strany právo převodce od této smlouvy odstoupit a požadovat úhradu veškerých nákladů, které vynaloží v souvislosti s realizací svého práva na odstoupení od této smlouvy, jakož i dalších nákladů s tím spojených, nejméně však Kč 10.000,--Kč
   Zaplacením  se rozumí připsání částek  na účet převodce uvedený v záhlaví této smlouvy o převodu, VS č.popisné č.bytu.

7.3.    Poté, co bude uzavřena smlouva o převodu jednotky opatřená doložkou pověřených členů Zastupitelstva m.č. Praha 14, zašle MČ P14  Hlavnímu městu Praha návrh na povolení vkladu nemovitostí týkajících se svěřeného majetku do katastru nemovitostí s příslušnými doklady k potvrzení správnosti předkládané žádosti pro katastr nemovitostí v souladu s ustanovením § 21 Statutu hl.m. Prahy. 

7.4.  Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí  podá MČ P14,  prostřednictvím oddělení majetkových dispozic OSMI po obdržení souhlasu MHMP a informace o provedení úhrady kupní ceny 15. den příslušného měsíce pro případ, že dohodnutá kupní cena bude uhrazena do 5. dne příslušného měsíce a 1. den  měsíce následujícího pro případ, že  dohodnutá  kupní ceny bude zaplacena do 20. dne předešlého měsíce. 

Pokud  souhlasné stanovisko od Hl.m.Praha s  podáním návrhu na vklad vlastnického práva  do katastru  nemovitostí bude zasláno až  po termínu zaplacení kupní ceny , tj. po 120 dnech od  uzavření smlouvy o převodu jednotky  platí  pro podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí stejné termíny, tj. že pokud obdrží MČ P14 souhlasné stanovisko od Hl.m.Praha do 5. dne příslušného měsíce, návrh na vklad vlastnického práva bude podán   15. dne příslušného měsíce  a v případě, že dojde souhlasné stanovisko Hl.m.Praha do 20. dne příslušného měsíce a  bude podán návrh na vklad 1. dne  měsíce následujícího.  V tomto případě smlouva o převodu jednotky bude stále platná a prodávající se zavazuje od ní neodstoupit.
            Pokud by takto určený den byl dnem pracovního klidu či svátkem, nebo z technických důvodů nebylo možné návrh podat, bude podán v nejbližší možný pracovní den.

7.5.  Převodce hradí pouze správní poplatky  spojené s vkladem prohlášení vlastníka do katastru nemovitostí, zpracování znaleckého posudku  a daň z převodu nemovitosti.
Nabyvatelé hradí správní poplatky spojené s vkladem Smlouvy o převodu jednotky do katastru nemovitostí a ověření podpisu na smlouvě o převodu jednotky.

VIII.
Nabytí vlastnictví
     
Nabyvatel nabude / Nabyvatelé  nabudou  vlastnictví k převáděným nemovitostem vkladem do katastru nemovitostí
8.1.	    Nabyvatel nabude/ Nabyvatelé  nabudou  vlastnická práva k  převáděné  jednotce a spoluvlastnickým podílům na společných částech domu a spoluvlastnickým  podílům na pozemcích dle této smlouvy o převodu vkladem vlastnického práva do Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha o povolení vkladu ke dni, ke kterému nastanou účinky rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu vlastnického práva nabyvatele do katastru nemovitostí. Do té doby jsou účastníci smlouvy o převodu svými smluvními projevy vázáni.
    8.2.     V případě, že Katastrální úřad pro hlavní město Prahu na základě podaného návrhu                nerozhodne o provedení vkladu vlastnického práva a uloží v jím stanovené lhůtě                zjištěné vady odstranit , zavazují se smluvní strany k vzájemné součinnosti                k jednání,  které povede k převodu vlastnického práva na nabyvatele.

     8.3.   Účastnící této smlouvy o převodu se dohodli na tom, že jestliže bude pravomocně   zamítnut vklad vlastnického práva, vrátí si vzájemná finanční plnění uskutečněná na   základě této smlouvy o převodu a  tato skutečnost bude zohledněna v písemném   dodatku k této smlouvě o převodu stejně tak jako ujednání, že smlouva o převodu   pozbývá platnosti. 
   8.4. Po odstranění závad pro které byl návrh na vklad vlastnického práva Katastrálním            úřadem pro hlavní město Prahu zamítnut, bude uzavřena smlouva o převodu            s nabyvatelem/ nabyvateli jednotky ( stávajícím  nájemcem /stávajícími nájemci) v níž             budou nahrazena vadná ustanovení a bude postupováno v souladu se zákonem  č.            131/2000 Sb. o hlavním městě Praze          

   8.5. V případě, že i jakékoliv ustanovení této smlouvy o převodu by bylo katastrálním úřadem nebo soudem  či jiným orgánem shledáno jako ustanovení neplatné či ustanovení zakládající takovou vadu smlouvy o převodu, jež znemožňuje vklad vlastnického práva k celému předmětu dle této smlouvy o převodu, jsou obě smluvní strany povinny uzavřít takovou smlouvu o převodu se stejným předmětem a s obdobným obsahem  jako je tato  smlouva o převodu s tím, že nahradí vadná ustanovení, a to tak, aby byl naplněn původní úmysl této smlouvy o převodu.

                                                                  IX.
                                                  Odpovědnost za vady

Převodce prodává nabyvateli / nabyvatelům předmět převodu, tj.  jednotku včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy  tak, jak je to vymezeno v článku III  vše, jak to stojí a leží.  

X.
Prohlášení smluvních stran
2. 	
10.1. Převodce prohlašuje, že  k  jednotce  není uzavřen žádný jiný nájemní vztah než s nabyvatelem ani na ní neváznou užívací práva třetích osob. 

10.2.  Nabyvatel prohlašuje /Nabyvatelé prohlašují, že se zavazuje/ zavazují dodržovat jako vlastník jednotky v budově veškeré povinnosti, které pro ni vyplývají z ustanovení zákona č.72/1994 Sb., v platném znění.
           Nabyvatel/ Nabyvatelé výslovně prohlašuje/ prohlašují, že se zavazuje/ zavazují zachovat jednotku č. xxxxx k účelům trvalého bydlení, a to minimálně v rozsahu, jaký byl ke dni převodu.

10.3. Převodce a nabyvatel prohlašuje/ nabyvatelé prohlašují, že mu/ jim nejsou známy žádné skutečnosti, které by  bránily uzavření této smlouvy  o převodu jednotky a souvisejícího   spoluvlastnického   podílu na  budově a na pozemcích do vlastnictví  nabyvatele.

10.4.  Převodce prohlašuje, že si není vědom toho, že by byly učiněny jakékoliv kroky      vedoucí k prohlášení konkursu na jeho majetek, že by byl prohlášen konkurs nebo vyrovnání nebo návrh na nařízení výkonu rozhodnutí prodejem převáděných nemovitostí nebo   návrh na provedení dobrovolné či nedobrovolné dražby.

10.5.   Převodce prohlašuje, že nemá žádné daňové nedoplatky včetně jakýchkoli daňových 
           nedoplatků  ohledně převáděných nemovitostí.

10.6.  Převodce na své náklady zajistí vypracování znaleckého posudku  na stanovení ceny 
          převáděných nemovitostí pro stanovení ceny , ale i pro případné daňové účely.

XI.
Převod vlastnictví a přechod nebezpečí škody na věci

11.1. Sjednává se, že návrh na vklad vlastnických práv podle této smlouvy o převodu  podá převodce bez zbytečného odkladu poté, co budou splněny podmínky této smlouvy o převodu, včetně zaplacení dohodnuté kupní ceny nabyvateli/ nabyvatelům.  Nabyvatel/ Nabyvatelé  je/ jsou  povinen/ povinni zdržet se podání vlastního návrhu na vklad vlastnického práva .

11.2. Právní mocí rozhodnutí katastrálního úřadu o vkladu vlastnických práv dle této smlouvy o převodu přejdou s účinky ke dni podání návrhu na vklad vlastnických práv do katastru nemovitostí na nabyvatele veškerá práva a povinnosti vlastníka bytové jednotky a spoluvlastníka společných částí budovy a stavebních parcelách a pozemků uvedených v čl. II  avšak pouze při splnění podmínky, kterou je splnění povinnosti nabyvatele zaplatit dohodnutou kupní cenu podle čl. VI., VII. této smlouvy o převodu. Smluvní strany tedy tímto sjednávají, že převodní účinky této smlouvy o převodu mohou nastat až poté, kdy nabyvatel/ nabyvatelé zaplatí podle čl. VI., VII.  této smlouvy o převodu dlužnou částku.

  11.3. Na  základě této smlouvy o převodu a prohlášení vlastníka bude podán  návrh,  aby v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, katastrální území Hloubětín , obec Praha, byl proveden zápis změn vlastnických práv k předmětu převodu této smlouvy.

11.4. Převodce se zavazuje hradit pojištění domu čp. 625, 626, 668, 669 proti nahodilé zkáze až do  doby vzniku společenství vlastníků. Uhrazená částka převodcem za výše uvedené pojištění bude rozúčtována a stane se součástí vyúčtování služeb, což  nabyvatel bere / nabyvatelé  berou na vědomí a s čímž souhlasí.      

XII.
Předkupní právo

Smluvní strany sjednávají na dobu 5 let od podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí  smlouvy o převodu jednotky předkupní právo ve prospěch MČ P14 jako právo věcné, s právem odkoupit byt  za cenu  za jakou byl prodán, zvýšenou o zhodnocení  stanovené soudním znalcem a odsouhlasené MČ P14, provedené na náklad prodávajícího a  sníženou o opotřebení bytu  i jeho případné znehodnocení.

XIII.
Společná a závěrečná ustanovení

13.1.  Náklady spojené s uzavřením této smlouvy o převodu nese každá strana ze svého. Náklady spojené se správním řízením o vkladu vlastnických práv do katastru nemovitostí podle této smlouvy o převodu hradí  nabyvatel/ nabyvatelé ;  nabyvatel/ nabyvatelé  při podpisu této smlouvy o převodu  předá/ předají  převodci kolkovou známku v hodnotě 500,-Kč, což  převodce podpisem této smlouvy stvrdí a zavazuje se tuto kolkovou známku použít na úhradu správního poplatku spojeného s vkladem vlastnického práva dle této smlouvy o převodu do katastru nemovitostí.

13.2.   Smluvní strany jsou obsahem této smlouvy o převodu vázáni do doby provedení vkladu do katastru nemovitostí. 

13.3. Doručuje-li se listina podle této smlouvy o převodu nebo v souvislosti s ní druhé  smluvní straně, doručuje se na adresu uvedenou v záhlaví této smlouvy. Činí-li se podle této smlouvy o převodu nebo v souvislosti s ní písemný adresný právní úkon, doručuje se buď osobně, u převodce výlučně do podatelny úřadu městské části, nebo doporučenou zásilkou s doručenkou do vlastních rukou prostřednictvím České pošty a.s. V případě, že písemnosti budou provozovatelem poštovní služby vráceny převodci jako nedoručené, považuje se pro účely této smlouvy o převodu za den doručení takové zásilky den, kdy byla zásilka uložena na dodací poště. 

13.4. Právní vztahy v této smlouvě o převodu výslovně neupravené se řídí zákonem č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů v platném znění, a obecně závaznými právními předpisy ČR, a občanským zákoníkem.				

13.5. Tato smlouva o převodu se vyhotovuje  v 9/ 11  stejnopisech pro potřeby smluvních stran a katastrálního úřadu.  

13.6. Nedílnou součást této smlouvy tvoří  příloha  č. 1 - Půdorysné schéma určující polohu  jednotky.
13.7. Dodatky a změny smlouvy jsou platné a závazné, jen budou-li podepsány oběma  smluvními stranami. 
13.8.  Jestliže se v budoucnu stane nějaké ustanovení této smlouvy neplatným, nemá tato skutečnost žádný vliv na právní platnost ostatních smluvních ustanovení. Účastníci změní ustanovení, které se stane neplatným, za jiné, které účastníkům nejvíce vyhovuje. 
13.9.  Smluvní strany této smlouvy o převodu prohlašují, že jsou způsobilí k právním úkonům, že právní úkony spojené s uzavřením této smlouvy učinili svobodně a vážně, že nikdo z nich nejednal v tísni ani za jednostranně nevýhodných podmínek, že s obsahem smlouvy se řádně seznámili, souhlasí s ním a na důkaz toho smlouvu podepisují.

13.10. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CES) vedené Městskou částí Praha 14,  která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě  nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a násl., obchodního zákoníku a  udělují svolení k jejich užití a zveřejnění  bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

13.11. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami.
V Praze dne …                                                                 Ing. Miroslav Froněk
starosta Městské části Praha 14
      V Praze dne …                                                         nabyvatel/  nabyvatelé
Příloha:  schéma všech jednotek a společných částí budovy v jednotlivých podlažích  

DOLOŽKA