příloha č. 5
Nájemní smlouva

uzavřená ve smyslu ustanovení Občanského zákoníku v platném znění

Městská část Praha 14, 
se sídlem:	Bří Venclíků 1073, Praha 9 - Černý Most, PSČ 198 21,
IČ : 	00231312,
DIČ:	CZ-00231312
zastoupená:	Ing. Miroslavem Froňkem, starostou MČ Praha 14

(jako pronajímatel)

a

Cliff, s.r.o.
se sídlem:	Cukrovarská 33, Praha 9, Čakovice
IČ:		26170698
zastoupená:	Petrem Horákem, jednatelem společnosti

(jako nájemce)

I.

1.	Městská část Praha 14 prohlašuje, že pozemky: 

•	parc. č. 946/1, 2252 a 2663/2 vše v k. ú. Kyje
•	parc. č. 566/71, 784/3 a 831/1 vše v k. ú. Hloubětín
•	parc. č. 1009/1 v k. ú. Hostavice
•	parc. č. 122, 232/701 a 232/749 vše v k. ú. Černý Most 

jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a byly předány do svěřené správy nemovitostí městské části Praha 14. Na základě ustanovení § 17 Statutu hl. města Prahy, zveřejněném obecně závaznou vyhláškou hlavního města Prahy č. 55/2000, je městská část Praha 14 oprávněna se shora uvedenými pozemky nakládat, vykonávat všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu. Pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, obec Praha, na listu vlastnickém číslo 1686 pro k. ú. Kyje, 1178 pro k. ú. Hloubětín, 571 pro k. ú. Hostavice, 116 pro k. ú. Černý Most  a na listu vlastnictví č. 2003 pro k. ú. Černý Most vedené pro pronajímatele.
II.
1.	Pronajímatel pronajímá nájemci část uvedených pozemků o výměře vždy 1m2, které jsou určeny k instalaci streetballových konstrukcí společnosti Cliff, s. r. o. 
Pronajaté plochy jsou vyznačeny v přiložených snímcích z mapy, které jsou součástí této smlouvy.

III.
1.	Nájemní poměr se sjednává na dobu určitou 10 let od 1. 6. 2010 do 31. 5. 2020 s možností prodloužení.
2.	Nájemní poměr uzavřený na dobu určitou zaniká:
-	uplynutím sjednané doby, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak
-	výpovědí
Pronajímatel může písemně vypovědět smlouvu uzavřenou na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže:
-	nájemce užívá pronajatý pozemek v rozporu se smlouvou
-	z důvodu neplacení nájemného
Nájemce může písemně vypovědět smlouvu uzavřenou na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže:
-	pronajímatel neumožňuje užívat pronajaté části pozemku v souladu s nájemní smlouvou
-	pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy
3.	Výpovědní lhůta je jeden měsíc a počíná běžet prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi. V pochybnostech se má za to, že výpověď byla doručena 3. den po odeslání.

IV.
1.	Výše nájemného za užívání částí pozemků, uvedených v čl. I této smlouvy, je stanovená částkou ve výši 10 Kč/m2/rok, tj. celkovou částkou 1 200 Kč ročně (slovy jeden tisíc dvě stě korun českých).
Nájemné za období od 1. 6. 2010 do 31. 12. 2010 ve výši 700 Kč (slovy sedm set korun českých) bude uhrazeno v termínu do 30. 6. 2010.
	Nájemce se zavazuje platit nájemné vždy k 30. 6. běžného kalendářního roku ve výši 100 Kč, na účet vedený u PPF banky, a. s., Evropská 2690, Praha 6 :
	číslo účtu:	9021-9800050998/6000
	variabilní symbol:	3105xxxxx
	Za den platby je považován den připsání příslušné platby na účet pronajímatele. 
2.	Nájemce bere na vědomí, že v případě nesplnění povinnosti platit nájemné řádně a včas bude mu předepsána smluvní pokuta ve výši 0,5 % z dlužné částky za každý den prodlení.
3.	Pronajímatel je oprávněn požadovat na nájemci smluvní pokutu ve výši 20 Kč za každý den za užívaní pozemků v rozporu se smlouvou, nebo v případě, že nájemce pozemky řádně nevyklidí a nepředá.

V.
1.	Nájemce se zavazuje na pronajatých pozemcích k instalaci streetballových konstrukcí a k jejich údržbě na vlastní náklady po celou dobu nájemní smlouvy.
2.	Nájemce se zavazuje užívat pronajaté části pozemků v souladu s touto smlouvou, řádně je udržovat, rovněž tak jejich okolí, nedávat pronajaté pozemky do nájmu třetí osobě.
3.	Nájemci se povoluje provedení veškerých stavebních prací pouze se souhlasem pronajímatele.
4.	Nájemce je povinen oznámit městské části Praha 14 veškeré změny skutečností uváděné v této smlouvě (např. změnu adresy sídla firmy, užívané výměry, apod.), které nastanou po jejím uzavření.
5.	Nájemci bude předán pronajatý pozemek do užívání na základě písemného protokolu.
6.	Ke dni ukončení nájmu je nájemce povinen pronajaté pozemky vyklidit a uvést do původního nebo dohodnutého stavu.

VI.
1.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu smluvními stranami.
2.	Práva a povinnosti smluvních stran, jakož i právní vztahy touto smlouvou výslovně neupravené se řídí ustanoveními Občanského zákoníku v platném znění.
3.	Změny a doplňky této smlouvy mohou být provedeny pouze formou písemného dodatku podepsaného oběma  smluvními stranami.
4.	Smlouva se vyhotovuje v čtyřech vyhotoveních stejné právní závaznosti, z nich pronajímatel obdrží tři a nájemce jedno vyhotovení.
5.	Rada městské části Praha 14 svým usnesením č. xxx/RMČ/2010 ze dne DD. MM. 2010 vyslovila souhlas s pronájmem částí výše uvedených pozemků.
6.	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 
7.	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
8.	Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoliv v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.

Příloha: snímky z mapy s vyznačením pronajatých ploch

V Praze dne:

……………………………………	……………………………………	
Ing. Miroslav Froněk
starost MČ Praha 14
	Petr Horák 
jednatel společnosti Cliff, s. r. o.