Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene
číslo smlouvy T-Systems Czech Republic, a.s. 2010/…

Městská část Praha 14
se sídlem na adrese:	Bratří Venclíků 1073, Praha 9 - Černý Most
IČ:	00231312 
DIČ:	CZ00231312
zastoupená:	Ing. Miroslavem Froňkem, starostou městské části Praha 14
bankovní spojení: 	PPF banka , a. s 
číslo účtu: 	9021-9800050998/6000
městská část Praha 14 není zapsána v obchodním rejstříku
(dále též jen „budoucí povinný z věcného břemene“)

a
T-Systems Czech Republic a.s.
se sídlem na adrese: Na Pankráci 1685/17,19, Praha 4, 140 21
IČ: 	61059382
DIČ: 	CZ61059382
zastoupená:	Ing. Lenkou Kališovou, CSc., členkou představenstva a Mgr. Ondřejem Zeminou, vedoucím právního a reklamačního oddělení, dle plné moci ze dne 15.12.2009
bankovní spojení:	Česká spořitelna, a.s., Budějovická 1912, Praha 4
číslo účtu: 	994404-242097001/0800
společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze - oddíl B., vložka 3938
(dále též jen „budoucí oprávněný z věcného břemene“)

uzavírají dnešního dne, měsíce a roku, na základě úplného konsensu o všech níže uvedených skutečnostech, v souladu s ustanovením § 151n Občanského zákoníku (zákona č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů), tuto

smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene:

Čl. I.
1.	Budoucí povinný prohlašuje, že pozemky parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a byly předány do svěřené správy nemovitostí městské části Praha 14. Na základě ustanovení §17 Statutu hl. města Prahy, zveřejněného obecně závaznou vyhláškou hlavního města Prahy č. 55/2000 Sb., je MČ Praha 14 oprávněna se shora uvedenými nemovitostmi nakládat, vykonávat všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu. Pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze na listu vlastnickém čís. 571, k. ú. Hostavice, vedeném pro budoucího povinného. 

2.	Budoucí oprávněný z věcného břemene je držitelem Osvědčení o sdělení změny oznámených údajů č. 184/3, vydané Českým telekomunikačním úřadem dne 24.2.2009 pod č.j. 10 235/2009-631 ke zřizování a provozování veřejné pevné sítě elektronických komunikací, na základě které mu náleží oprávnění podle příslušných ustanovení zákona č. 127/2005 Sb., tj. zřizovat a provozovat nadzemní a podzemní vedení veřejné komunikační sítě. K zajištění této činnosti vybuduje budoucí oprávněný z věcného břemene na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice veřejnou telekomunikační síť, která je stavbou pod označením „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“. Vedení veřejné telekomunikační sítě bude na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice zřízeno a provozováno na základě rozhodnutí o povolení stavby. 

Čl. II.

1.	Budoucí oprávněný z věcného břemene ve lhůtě 60 dnů ode dne schválení geometrického plánu Katastrálním úřadem hlavní město Praha se sídlem v Praze, kterým bude zaměřena stavba - „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a  Dolních  Počernic“, uvedené v Čl. I. této smlouvy, vyzve budoucího povinného k uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene. S výzvou je budoucí oprávněný z věcného břemene povinen předložit návrh smlouvy o níže uvedeném obsahu. Budoucí povinný se zavazuje uzavřít předloženou smlouvu o zřízení věcného břemene do 60 dnů od doručení výzvy k jejímu uzavření. Dále je budoucí oprávněný z věcného břemene se žádostí o uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene povinen předložit geometrický plán pro vyznačení věcného břemene a znalecký posudek na ocenění věcného břemene. Vyhotovení a uhrazení geometrického plánu pro vyznačení věcného břemene a znaleckého posudku na ocenění věcného břemene zajistí oprávněný z věcného břemene.

2.	Smluvní strany se dohodly, že finální smlouva o věcném břemenu bude vycházet ze  vzoru uvedeném v příloze č.1 této smlouvy, která je její nedílnou součástí.

Čl. III.

Smluvní strany se dohodly, že od této smlouvy lze odstoupit v následujících případech:
a)	nedojde-li stavbou pod označením „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“ k dotčení nebo omezení nemovitostí uvedených v Čl. I. této smlouvy,
b)	nedojde-li k vydání příslušných povolení a stavba nebude realizována.

Odstoupením se smlouva zrušuje, a toto odstoupení je účinné doručením písemného projevu této vůle druhé smluvní straně.

Čl. IV.

Tato smlouva se vyhotovuje v počtu šesti originálních stejnopisů. Tři vyhotovení obdrží povinný a tři vyhotovení obdrží budoucí oprávněný z věcného břemene. 
Čl. V.

Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoli v tísni nebo za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými právoplatnými podpisy.

Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. 

Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální  evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu.
 
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících  obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění  bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

Uzavření této smlouvy projednala a schválila usnesením č. xx/RMČ/rrrr na svém xx. jednání dne dd. mm. rrrr Rada městské části Praha 14. 
přílohy: 	1. smlouva o zřízení věcného břemene
		2. nákres trasy pokládky
V Praze dne ………….				V Praze dne ……………

Za budoucího povinného	Za budoucího oprávněného	
z věcného břemene:	z věcného břemene:	
		
Městská část Praha 14	T-Systems Czech Republic a.s.	

		
…………………………………..............	……………………………………………	
Ing. Miroslav Froněk	Ing. Lenka Kališová, CSc.	
starosta MČ Praha 14	členka představenstva	
		
	…………………………………………	
	Mgr. Ondřej Zemina	
	vedoucí právního a reklamačního oddělení	
PŘÍLOHA č.1
„SMLOUVA O ZŘÍZENÍ VĚCNÉHO BŘEMENE“

Městská část Praha 14
se sídlem na adrese:	Bratří Venclíků 1073, Praha 9 - Černý Most
IČ:	00231312 
DIČ:	CZ00231312
zastoupená:	Ing. Miroslavem Froňkem, starostou městské části Praha 14
bankovní spojení: 	PPF banka , a. s 
číslo účtu: 	9021-9800050998/6000
městská část Praha 14 není zapsána v obchodním rejstříku
(dále též jen „povinný z věcného břemene“)

a

T-Systems Czech Republic a.s.
se sídlem na adrese: Na Pankráci 1685/17,19, Praha 4, 140 21
IČ: 	61059382
DIČ: 	CZ61059382
zastoupená:	Ing. Lenkou Kališovou, CSc., členkou představenstva a Mgr. Ondřejem Zeminou, vedoucím právního a reklamačního oddělení, dle plné moci ze dne 15.12.2009
bankovní spojení:	Česká spořitelna, a.s., Budějovická 1912, Praha 4
číslo účtu: 	994404-242097001/0800
společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze - oddíl B., vložka 3938
(dále též jen „oprávněný z věcného břemene“)

uzavírají dnešního dne, měsíce a roku, na základě úplného konsensu o všech níže uvedených skutečnostech, v souladu s ustanovením § 151n Občanského zákoníku (zákona č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů), tuto

smlouvu o zřízení věcného břemene:

Čl. I.

Povinný prohlašuje, že pozemky parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a byly předány do svěřené správy nemovitostí městské části Praha 14. Na základě ustanovení §17 Statutu hl. města Prahy, zveřejněného obecně závaznou vyhláškou hlavního města Prahy č. 55/2000 Sb., je MČ Praha 14 oprávněna se shora uvedenými nemovitostmi nakládat, vykonávat všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu. Pozemky jsou zapsány u Katastrálního

úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze na listu vlastnickém čís. 571, k. ú. Hostavice, vedeném pro budoucího povinného. 

Čl. II.

Oprávněný z věcného břemene je držitelem Osvědčení o sdělení změny oznámených údajů č. 184/3, vydané Českým telekomunikačním úřadem dne 24.2.2009 pod č.j. 10 235/2009-631 ke zřizování a provozování veřejné pevné sítě elektronických komunikací, na základě které mu náleží oprávnění podle příslušných ustanovení zákona č. 127/2005 Sb., tj. zřizovat a provozovat nadzemní a podzemní vedení veřejné komunikační sítě. Oprávněný z věcného břemene vybudoval na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice veřejnou telekomunikační síť, která je stavbou pod označením „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“. 

Čl. III.

Povinný zřizuje v souladu s ustanovením § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění pozdějších předpisů ve prospěch oprávněného právo odpovídající věcnému břemenu přístupu umístění , provozování, údržby a oprav ke stavbě specifikované v Čl. II. této smlouvy v rozsahu vymezeném geometrickým plánem č. „bude doplněno ve finální smlouvě“,), vyhotoveným „bude doplněno ve finální smlouvě“, který je nedílnou součástí této smlouvy, na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice.

Oprávněný z věcného břemene se v této souvislosti zavazuje dodržovat při výkonu práva věcného břemene všechny bezpečnostní, požární, hygienické a další zvláštní právní předpisy a české technické normy (ČSN).

Oprávněný z věcného břemene právo odpovídající věcnému břemenu přijímá a vlastník nemovitosti specifikované v Čl. I. této smlouvy je povinen toto právo strpět. 

Čl. IV.

Hodnota věcného břemene, uvedeného v Čl. III. této smlouvy, je stanovena znaleckým posudkem. Vyhotovení a uhrazení znaleckého posudku zajistil oprávněný z věcného břemene na své náklady.

Oprávněný z věcného břemene uhradí cenu dle znaleckého posudku navýšenou o platnou sazbu daně z přidané hodnoty (DPH) na účet povinného uvedený v záhlaví této smlouvy, do 30 dnů ode dne doručení vyrozumění o vyznačení věčného břemene v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze. Za den uskutečnění zdanitelného plnění je považován den podání návrhu na vklad katastrálnímu úřadu.

Čl. V.

Povinný se zavazuje strpět na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice, zapsaných u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze na Listu vlastnictví č. 571 pro katastrální území Hostavice, ke kterému vykonává práva a povinnosti vlastníka, umístění stavby „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“ ve vlastnictví oprávněného z věcného břemene a vstup oprávněného z věcného břemene na pozemky za účelem provozování, nutných oprav, údržby, rekonstrukce a kontroly stavby. 

Povinný bere na vědomí, že se na režim provozu a údržby stavby „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“ vztahují ustanovení zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikací a o změně dalších zákonů.

Náklady spojené s provozem, obsluhou, údržbou, opravami a případnými rekonstrukcemi stavby „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“ na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice hradí oprávněný z věcného břemene. 

Náklady spojené s případnou škodou, vzniklé Povinnému v souvislosti s umístěním a provozem stavby „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“ na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 na k. ú. Hostavice, uhradí oprávněný z věcného břemene T-Systems Czech Republic a.s. neprodleně po prokázání škody, na základě písemného požadavku povinného. 

Případné stavební úpravy, plánované opravy či rekonstrukci stavby „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“ na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice je oprávněný z věcného břemene povinen v předstihu písemně ohlásit povinnému, vyjma havárií, které oprávněný z věcného břemene písemně oznámí povinnému do dvou pracovních dnů od jejich zjištění. 

Čl. VI.

Na základě této smlouvy se provede vklad do katastru nemovitostí, přičemž vkladem do katastru nemovitostí se u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze na Listu vlastnictví (LV) č. 571 pro k. ú. Hostavice zapíše v odd. C LV:

"Věcné břemeno umístění a provozování stavby „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“, včetně provádění údržby a oprav na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice, ve prospěch vlastníka stavby „Optické rozšíření sítě PRAGONET na území Hostavic a Dolních Počernic“ na pozemcích parc. č. 931, 933, 939/1, 940/3 a 1014 v k. ú. Hostavice.“

Čl. VII.

Návrh na vklad věcného břemene do katastru nemovitostí bude vypracován povinným z věcného břemene. Poplatky s tím spojené ponese ve smyslu zákona ČNR č. 368/1992 Sb., o správních poplatcích vybíraných správními orgány České republiky, ve znění pozdějších předpisů, povinný z věcného břemene.

Věcné břemeno platí i pro případné právní nástupce obou smluvních stran. Jakékoli změny vlastnických vztahů budou ohlášeny písemně druhé smluvní straně.
Věcné břemeno se zřizuje na dobu 40.let.

Čl. VIII.

Tato smlouva se vyhotovuje v počtu osmi originálních stejnopisů. Čtyři vyhotovení, z nichž jeden je opatřen ověřenými podpisy, jsou určeny pro vklad do katastru nemovitostí, tři stejnopisy obdrží povinný a jeden stejnopis obdrží oprávněný z věcného břemene.
Čl. IX.

Obě smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájemném projednání, podle jejich pravé a svobodné vůle, nikoli v tísni nebo za nápadně či jednostranně nevýhodných podmínek, což stvrzují svými právoplatnými podpisy.

Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, s právními účinky vkladem práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí.

Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální  evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu.
 
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě  nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících  obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění  bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

Uzavření této smlouvy projednala a schválila usnesením č. xx/RMČ/rrrr na svém xx. jednání dne dd. mm. rrrr Rada městské části Praha 14. 

Přílohy:
1.	Geometrický plán č. „bude doplněno ve finální smlouvě“
2.	usnesení Rady MČ Praha 14

V Praze dne ………….				V Praze dne ……………

Za  povinného	Za oprávněného	
z věcného břemene:	z věcného břemene:	

		
Městská část Praha 14	T-Systems Czech Republic a.s.	

		
…………………………………..............	……………………………………………	
Ing. Miroslav Froněk	Ing. Lenka Kališová, CSc.	
starosta MČ Praha 14	členka představenstva	

		
	…………………………………………	
	Mgr. Ondřej Zemina	
	vedoucí právního a reklamačního oddělení