Příloha č. 5
Smlouva o zřízení věcného břemena
uzavřená podle ustanovení § 151n a následujících ustanovení občanského zákoníku, zákona č. 40/1964 Sb. 
a energetického zákona, zákona č. 458/2000 Sb. v platných znění
1. Smluvní strany
Městská část Praha 14
se sídlem:		Bratří Venclíků 1073, Praha 9, 198 00
zastoupená:	Bc. Radkem Vondrou, starostou MČ Praha 14
IČ:			00231312
DIČ:		CZ 00231312		plátce DPH 
bankovní spojení:	PPF banka, a. s. , Praha 6, Evropská 2690/17, 160 41
číslo účtu:		9021-9800050998/6000
(dále jen „povinný“)

a

Pražská teplárenská a. s.
se sídlem:		Partyzánská 1/7, Praha 7, 170 00
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1509
zastoupená na základě pověření ze dne 20.12.2010:
Ing. Ladislavem Moravcem, generálním ředitelem
Ing. Petrem Smolkou, technicko-provozním ředitelem
IČ:			45273600
DIČ:		CZ45273600
bankovní spojení:	ČSOB, a. s.
číslo účtu:		500068263/0300
(dále jen „oprávněný“)
2. Úvodní ustanovení

2.1	Povinný prohlašuje, že pozemky parc. č. 1637/3, 825/3 v k. ú. Hloubětín, obec Praha, zapsané na LV č. 1178 v  katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, jsou vlastnictvím hlavního města Prahy a byly svěřeny do správy městské části Praha 14. Na základě ustanovení §17 Statutu hl. m. Prahy, zveřejněného obecně závaznou vyhláškou hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb., je MČ Praha 14 oprávněna se shora uvedenými pozemky nakládat, vykonávat všechna práva  a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu.
2.2	Oprávněný prohlašuje, že je vlastníkem a provozovatelem horkovodní přípojky realizované v rámci stavby „Přípojka horkovodu o celkové délce cca 71,5m pro připojení výměníkové stanice v objektu č.p.636, ul. Na Obrátce, městská část Praha 14, Praha 9“ umístěné na pozemcích parc. č. 1637/3, 825/3 v k. ú. Hloubětín, obec Praha. Kolaudační souhlas na stavbu byl vydán pod č. j. UMCP14/10/37556/OVD/RANI ze dne 18.10.2010.
3. Předmět smlouvy, obsah a rozsah věcného břemene

3.1	Předmětem této smlouvy je dohoda smluvních stran o zřízení práva odpovídajícího věcnému břemenu podle ustanovení § 151n a následujících ustanovení občanského zákoníku č. 40/1964 Sb. ve znění jeho pozdějších změn a doplňků, které je spojeno s vlastnictvím pozemků, uvedených v článku 2.1 této smlouvy.
3.2	Povinný za podmínek ujednaných v této smlouvě zřizuje ve prospěch oprávněného, tj. vlastníka stavby uvedené v článku 2.2 této smlouvy právo odpovídající věcnému břemenu, spočívající v právu:
•	umístění, provozování, provádění kontroly, údržby a oprav horkovodní přípojky o celkové výměře 11,2 m2, umístěné na pozemcích parc. č. 1637/3, 825/3 v k. ú. Hloubětín, obec Praha a právu přístupu a příjezdu k ní.
Trasa horkovodní přípojky je zakreslena v geometrickém plánu č. 1917-109/2010 ze dne 30. 11. 2010, který je přílohou této smlouvy jako její nedílná součást.
4. Vypořádání věcného břemene

4.1	Právo podle ustanovení článku 3 této smlouvy se zřizuje jako úplatné, a to za jednorázovou náhradu ve výši 8 450 Kč (slovy osm tisíc čtyři sta padesát korun českých). Uvedená částka je bez DPH a k této částce bude přičtena DPH dle platných předpisů.
4.2	Právo na zaplacení výše uvedené ceny vzniká povinnému na základě vystavené faktury – daňového dokladu. Povinný vystaví fakturu do 15ti dnů ode dne podání návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí. Den vystavení daňového dokladu bude považován za den uskutečnění zdanitelného plnění. Doba splatnosti faktury je 21 dní od jejího doručení oprávněnému. Pokud nedojde k zápisu práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí, celé zdanitelné plnění bude zrušeno a povinný vystaví neprodleně po tomto zjištění v souladu s §§ 42 a 43 zákona č. 235/2004 Sb. v platném znění dobropis na celou výše uvedenou částku a tuto vrátí oprávněnému ve lhůtě splatnosti shodné se lhůtou splatnosti uvedenou na faktuře vystavené k datu uskutečnění zdanitelného plnění.
4.3	Faktura musí mít náležitosti daňového dokladu podle ustanovení § 28 zákona č. 235/2004 Sb. v platném znění a musí obsahovat číslo objednávky, které je totožné s číslem této smlouvy.
4.4	Oprávněný si vyhrazuje právo vrátit bez zaplacení fakturu, která neobsahuje všechny náležitosti uvedené v článku 4.3. nebo je jinak chybná. Vrácením faktury přestane běžet původní lhůta splatnosti. Po opravě faktury povinným běží nová lhůta splatnosti 21 dní ode dne doručení opravené nebo nově vyhotovené faktury.
4.5	Veškeré finanční výdaje spojené s podáním návrhu na vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí podle této smlouvy nese povinný.
5. Doba trvání věcného břemene

Věcné břemeno se podle této smlouvy zřizuje na dobu neurčitou.
6. Práva a povinnosti smluvních stran

6.1	Oprávněný se zavazuje, že při výkonu svého práva bude postupovat s péčí řádného hospodáře tak, aby na majetku povinného nedošlo ke škodám. Případné škody, vzniklé z titulu výkonu svého oprávnění dle této smlouvy na majetku povinného, se oprávněný zavazuje povinnému nahradit podle platných právních předpisů.
6.2	Oprávněný se zavazuje, že v případě provádění výkopových a stavebních prací (s výjimkou havarijních situací) oznámí povinnému termín vstupu na předmětné pozemky s měsíčním předstihem. V případě havarijní situace tuto skutečnost oznámí povinnému bez zbytečného odkladu.
6.3	Povinný si je vědom, že se na režim provozu a údržby horkovodní přípojky vztahují ustanovení zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon), včetně ustanovení o ochranných pásmech § 87, a že oprávněnému, popř. jím pověřeným osobám, přísluší právo vstupovat a vjíždět na předmětné pozemky v souvislosti s provozováním, opravami a údržbou rozvodného tepelného zařízení, jakož i další práva vyplývající se zákona č. 458/2000 Sb., zejména § 76 odst. 5.

7. Ostatní ujednání

7.1	Ve věcech souvisejících s výkonem práv podle této smlouvy může za oprávněného jednat manažer provozu, správce příslušné oblasti a jimi pověřené osoby, telefonické spojení 266 753 868. Za povinného může v těchto věcech jednat vedoucí odboru správy majetku, telefonické spojení 281 005 111.
7.2	Účastníci této smlouvy žádají Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, aby na základě této smlouvy povolil vklad práva odpovídajícího věcnému břemenu a na příslušném LV vyznačil v odd.:
•	C- LV k pozemkům parc. č. 1637/3, 825/3 v k. ú. Hloubětín, obec Praha:
„Věcné břemeno ve prospěch oprávněného spočívající v právu umístění, provozování, provádění kontroly, údržby a oprav horkovodní přípojky a v právu přístupu a příjezdu k ní.“
•	Ostatní části LV zůstávají beze změn
7.3	Smluvní strany se dohodly, že tato smlouva včetně návrhu na zápis vkladu práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí bude předložena Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, prostřednictvím povinného.
7.4	V případě prodeje předmětných pozemků je povinný povinen včas písemně upozornit nového vlastníka na existenci a rozsah věcného břemena a oprávněného informovat o změně vlastníka. V případě změny oprávněného se povinný zavazuje poskytnout veškerou součinnost při změně práva odpovídajícího věcnému břemenu v evidenci katastru nemovitostí.
8. Závěrečná ustanovení

8.1	Oprávněný prohlašuje, že právo odpovídající věcnému břemenu podle této smlouvy přijímá a povinný prohlašuje, že si je vědom své povinnosti toto právo strpět a nerušit.
8.2	Tato smlouva obsahuje 4 strany tištěného textu a je vyhotovena v osmi stejnopisech s platností originálu. Čtyři stejnopisy jsou určeny pro zápis vkladu práva odpovídajícího věcnému břemenu do katastru nemovitostí. Jeden stejnopis obdrží oprávněný a tři vyhotovení povinný z věcného břemene.
8.3	Pokud se něco v této smlouvě ukáže neplatným, či to bude bránit vkladu práva odpovídajícího věcnému břemenu, neznamená to zánik smlouvy, ale strany se dohodnou podle zásad poctivého obchodního styku o nahrazení textu jiným, sledujícím stejný účel nebo o doplnění podkladů pro Katastrální úřad pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha
8.4	Smluvní strany souhlasí s tím, aby smlouva byla vedena v evidenci CES, tj. v centrální evidenci smluv, vedené MČ Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje parcelní číslo a katastrální území předmětného pozemku, číslo smlouvy a datum jejího podpisu a obsah smlouvy nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu §17 obchodního zákoníku.
8.5	Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem jejího podpisu oběma smluvními stranami, přičemž rozhodující je datum podpisu poslední smluvní strany.
8.6	Smluvní strany prohlašují, že tato smlouva je projevem jejich pravé a svobodné vůle a na důkaz dohody o všech článcích této smlouvy připojují své podpisy.

9. Přílohy
9.1	GP č. 1917-109/2010 ze dne 30.11.2010
9.2	Pověření pro Ing. Ladislava Moravce
9.3	Pověření pro Ing. Petra Smolku
9.4	usnesení č. xxx/RMČ/2011

V Praze dne …………………				V Praze dne …………………

Povinný:	Oprávněný:	
MČ Praha 14	Pražská teplárenská a. s.	

		
		
.............................................	............................................	
Bc. Radek Vondra	Ing. Ladislav Moravec	
starosta MČ Praha 14	generální ředitel	

		
		
	.............................................	
	Ing. Petr Smolka	
	technicko-provozní ředitel