U s n e s e n í

65. jednání Rady městské části Praha 14

konaného dne 19. 7. 2021

č. 457/RMČ/2021

vyjádření městské části Praha 14 k záměru "Obytný soubor Jordánská - 3. etapa" na pozemku parc. č. 2587/11, 2579/1 a 2779/1 kat. území Kyje při ul. Jordánská

Rada městské části Praha 14

I. s e s e z n á m i l a

se záměrem "Obytný soubor Jordánská - 3. etapa" na části pozemku parc.č. 2587/11 kat. území Kyje při ul. Jordánská a se související dopravní a technickou infrastrukturou na parc.č. 2579/1 a 2779/1 vše dle dokumentace pro územní řízení (DUR) z 03/2021 od společnosti Architekti Headhand s. r.o.

• záměr tvoří 6 objektů se sociálními službami, které tvoří 3. etapu výstavby na pozemku parc č. 2587/11 kat. ú. Kyje, ve vlastnictví obchodní společnosti Landia - Kyje s.r.o.

• návrh předpokládá umístění pěti staveb o 3 NP s ustoupeným 4.NP, výška atiky + 13,00 m na společné podnoži a šesté stavby o 4NP s ustoupeným 5.NP, výška atiky + 16,00 m jako dominanta v severní části pozemku

• navrhovaná hrubá podlažní plocha je 12 083 m2 ; zastavěná plocha nadzemních částí objektů je 3 035m2 a zastavěná plocha podzemního podlaží 4 170m2

• předpokládaná kapacita je 171 jednotek dlouhodobého ubytování a nebytové prostory pro zázemí pečovatelské služby a poskytování doprovodných služeb (masáže, regenerace, rekondice a pedikúra)

• počet parkovacích stání je 157 v podzemních garážích, 33 míst na povrchu

• nová komunikace, která vede od ul. Jordánská k ul. Jamská "větev B" v šíři 6,0m s asfaltovým povrchem je východně opatřena skupinami tří parkovacích stání se zelení a chodníkem; v severní části je obratiště pro osobní automobily

• ve vnitrobloku staveb je navržena zeleň, pěší komunikace a mobiliář

• likvidace dešťové vody ze střech objektů jsou svedeny do akumulační nádrže s přepadem do vsakovacího prostoru

II. s o u h l a s í

• se záměrem " Obytný soubor Jordánská - 3. etapa" na části pozemku parc.č. 2587/11, a parc.č. 2579/1 a 2779/1 kat. území Kyje při ul. Jordánská

pozemky záměru se nachází podle Územního plánu SÚ hl. m. Prahy ve stabilizovaném území v ploše s využitím VV- veřejné vybavení v území stabilizovaném, částečně v ploše s využitím OB - čistě obytné a částečně v nezastavitelném území v ploše ZP - parky, historické zahrady a hřbitovy. V ploše VV se jedná o zařízení sociálních služeb nad rámec zákona č. 108/2006 Sb., o sociálních službách, kde sociální služby jsou podmínečně přípustným využitím.

V ploše OB je umístěna trafostanice a liniová technická infrastruktura a v ploše ZP umístění chodníku, kde navržená konkrétní řešení jsou přípustným využitím.

III. p o ž a d u j e

• koordinovat realizaci stavby "OS Jordánská - 3. etapa" s realizací stavby "OS Jordánská - 2. etapa", zejména rekonstrukci komunikace Jamská a výstavbu nové prodloužené komunikace Jordánská

• dořešit majetkoprávní vztahy k nově budovaným komunikacím prodloužené Jordánské - větev "A" a nové komunikace větve "B", "C" a "D"

• ponechat průchody pro pěší do parku ve vnitrobloku

• řešit umístění stanoviště pro tříděný i směsný odpad

• provádět veškeré práce tak, aby doba omezení silničního provozu a obtěžování okolí byla snížena na minimum

• situovat za ř ízení staveništ ě na pozemku stavby, p ř ípadn ě zajistit minimální zábory ve ř ejného prostoru

• zajistit informování přímo dotčených fyzických a právnických osob o době trvání, místě a rozsahu prací prováděných na stavbě nejpozději 14 dní před zahájením prací

• zachovat během stavby p ř íjezd a p ř ístup k p ř ilehlým objekt ů m a dopravní obsluhu dot č ené oblasti (p ř edevším p ř íjezd sanitních, hasi č ských a policejních voz ů a svoz domovního odpadu)

IV. u k l á d á

Mgr. Radku Vondrovi, místostarostovi městské části Praha 14

sdělit vyjádření MČ Praha 14 k záměru "Obytný soubor Jordánská - 3.etapa" žadateli -společnosti Landia - Kyje s.r.o., Evropská 810/136, Praha 6

T: 31. 7. 2021

Mgr. Radek Vondra místostarosta městské části Praha 14

Mgr. Irena Kolmanová místostarostka městské části Praha 14

Provede: Mgr. Radek Vondra
Na vědomí: KS ÚÚR, OV, OSM