Příloha č. 7
č.j.:  2006/OESM- OMD/0000

Městská část Praha 14, 
se sídlem Bratří Venclíků 1073, Praha 9 - Černý Most,
zastoupená:  	Ing. Miroslavem  Froňkem,  starostou MČ Praha 14
bankovní spojení: 	PPF banka, a.s., Praha 4, Na strži 1702/65
číslo účtu: 	9021-9800050-998/6000,  var. symbol   11782
IČ:  	00 23 13 12 
DIČ :                       CZ - 00231312
(dále jen  prodávající)
a 
Jan Čihák
bytem:  Klicperova 814, 508 01, Hořice
rodné číslo:********
a
Bohumila Ramešová
bytem:  Šupíkovice 47,  790 51, Jeseník
rodné číslo:  **********
(dále jen  k u p u j í c í )

 uzavírají dnešního dne, měsíce, roku

              K U P N Í    S M L O U V U
 dle § 588  a násl.,  občan. zákoníku,  tohoto znění:
Článek I.
 
1.1	   Prodávající prohlašuje, že pozemek
        parc. č. 117 -  zahrada, o výměře 312  m2,   k. ú.  Kyje
je ve vlastnictví hlavního města Prahy a je předán do svěřené správy nemovitostí městské části Praha 14. Na základě ustanovení § 17 Statutu hl. města Prahy, zveřejněném obecně závaznou vyhláškou hlavního města Prahy č. 55/2000, je MČ Praha 14 oprávněna se shora uvedenou nemovitostí nakládat, vykonávat všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu. Pozemek je zapsán u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze na listu vlastnickém čís. 1686, k. ú. Kyje, vedeném pro prodávajícího. Do vlastnictví hl. města Prahy přešel podle ustanovení odst. 1, § 1 zákona č. 172/1991 Sb.
  
1.2	    V souladu s § 89, odst. 2, písm. d), zák. č. 131/2000 Sb., v platném znění schválilo         Zastupitelstvo městské části Praha 14 usnesením č.    /ZMČ/2006 ze dne        prodej    pozemku parc. č. 117, o výměře  312 m2, k. ú. Kyje, kupujícím uvedeným  v záhlaví této      smlouvy.

1.3	    Prodávající prohlašuje, že jeho právo nakládat s pozemkem není nijak omezeno.

Článek II.

2.1.	Prodávající prodává pozemek parc. č.  117, o výměře 312 m2 v  k. ú. Kyje a to v rozsahu, jak ho sám vlastnil, se všemi právy a povinnostmi, jakož i se všemi součástmi a příslušenstvím. Kupující tuto nemovitost přijímají do svého spoluvlastnictví každý z nich jednou polovinou.
2.2	Pozemek se nachází v zátopovém území a podle zákona 254/2001 Sb. O vodách, je v aktivní zóně záplavových území mimo jiné zakázáno zřizovat oplocení, živé ploty a jiné podobné překážky, skladovat odplavitelný materiál, látky a předměty a provádět terénní úpravy zhoršující odtok povrchových vod.
2.3	O předání a převzetí předmětného pozemku v den uzavření kupní smlouvy bude sepsán předávací protokol.
2.4	Kupující se seznámili  s prodávanou nemovitostí a kupují ji ve stavu v jakém se ke dni podpisu smlouvy nachází a dále prohlašují, že jim její stav znám.

Článek III.

Nemovitost uvedenou v čl. I. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, prodává prodávající za dohodnutou kupní cenu ve výši:
•	499 200 Kč (slovy  čtyři sta devět set devět tisíc dvě stě korun českých).
Článek IV.
4.1.	Kupující se zavazují uhradit dohodnutou kupní cenu ve výši  499 200 Kč ve čtyřech splátkách a to následovně:

1.	splátka  	ve výši 124 800 Kč 	ke dni podpisu kupní smlouvy
2.	splátka	ve výši 124 800 Kč 	nejpozději do 31. 10. 2006
3.	splátka 	ve výši 124 800 Kč 	nejpozději do 30. 4. 2007
4.	splátka 	ve výši 124 800 Kč	nejpozději do 31. 10. 2007

4.2	Pro případ prodlení kupujícího se zaplacením jednotlivé splátky v délce trvání delší než 30 dnů od splatnosti se sjednává ztráta výhody splátek. Kupující je potom povinen zaplatit dosud nesplacenou část kupní ceny do 3 týdnů ode dne vzniku prodlení se zaplacením splátky. Ztráta výhody splátek nebude uplatněna, pokud kupující prokáže, že prodlení nezavinil. Dále se sjednává smluvní pokuta odpovídající 15% ročnímu úroku vypočtenému z částky, s jejímž placením je kupující v prodlení.
Článek V.
5.1	Mezi účastníky této smlouvy bylo k zajištění pohledávky ve výši 374 400 Kč zřízeno zástavní právo, jehož předmětem je  pozemek parc. č. 117, o výměře 312 m2 k. ú. Kyje. Kupující se zavazuje, že do úplného splacení dohodnuté kupní ceny nepřevede bez souhlasu prodávajícího vlastnictví k výše specifikovanému pozemku na třetí osobu a neposkytne ji jako zástavu další osobě.
5.2	Smluvní strany se dohodly, že návrh na povolení vkladu dle této smlouvy podá prodávající Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze s tím, že správní poplatek za provedení vkladu hradí kupující. Strana prodávající se uzavřením této smlouvy zavazuje, že návrh na vklad podá v termínu nejpozději do 14 dnů od uzavření kupní smlouvy.
5.3	Vlastnictví a veškerá práva a povinnosti s tím spojené přejdou na kupujícího dnem účinnosti vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze.
5.4	Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že do vydání pravomocného rozhodnutí o povolení zápisu vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí, jsou svými smluvními projevy vázáni.
Článek VI.
6.1	Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoli v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, a nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.
6.2	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v  Centrální evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 
      Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní  tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich  užití a zveřejnění  bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

6.3	Smlouva se vyhotovuje v 10 (deseti) exemplářích s tím, že 6 paré obdrží Katastrální úřad pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, 1 paré kupující strana a 3 paré prodávající strana.

č.j.:  2006/OESM- OMD/0000

V Praze dne………………………………                  V Praze dne……………………………

…………………………………..                                                ………………………………
       Ing. Miroslav Froněk                                                                             Jan Čihák
  starosta městské části Praha 14                                                            

                                                                                                         ……………………………..
                                                                                                               Bohumila Ramešová