příloha č. 4
smlouva o smlouvě budoucí  darovací 
uzavřená podle § 50a občanského zákoníku 

mezi následujícímu smluvními stranami:

budoucí dárce:

Skanska Program Start, s. r. o.,
se sídlem Kubánské náměstí č. p. 1391/11, 10005 Oraha 10
IČO:	25631128
DIČ.	CZ25631128
zastoupená panem Vlastimilem Seibertem, jednatelem, a Ing. Petrem Fantou MBA, jednatelem
zapsaná v oddílu c, vložka 56363 obchodního rejstříku, vedeného Městským soudem v Praze,
dále jen „ budoucí dárce“ 

a

budoucí obdarovaný:

Městská část Praha 14,
se sídlem Bratří Venclíků 1073, Praha 9 – Černý Most,
IČ:	00231312
DIČ.	CZ00231312
zastoupená Ing. Miroslavem Froňkem, starostou městské části Praha 14,
dále jen „ budoucí obdarovaný „

Budoucí  Dárce a  BUdoucí obdarovaný, dále jen smluvní strany, uzavírají za následujících podmínek tuto SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ darovací:

I.

Předmětem smlouvy o smlouvě budoucí - darovací (dále též smlouva) jsou  části pozemků           v  k. ú. Hostavice, obec Praha, o výměře cca 47 320  m2 zapsané pro dárce na listu vlastnictví 550 v k. ú. Hostavice u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu a komunikace a ostatní zařízení a stavby na - v budoucnu darovaných - pozemcích vybudovaná – v rozsahu, tak je bude stranami detailně dohodnuto (u pozemků se obecně jedná o veřejně přístupné a užívané části pozemků, o plochy zeleně a o vysázenou vegetaci, chodníky a komunikace). Výměra v budoucnu darovaných pozemků a rozsah  staveb, zařízení a jiných věcí bude specifikován v darovací smlouvě a v předávacím protokolu. Předběžná výměra darovaných pozemků byla stanovena na základě návrhu GP, zhotoveného společností Hrdlička, spol. s r. o., číslo zakázky 220060.032

Budoucí dárce je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 881/1, 881/3 a 881/4                      v. k. ú. Hostavice o celkové výměře 92 845 m2, zapsaných na LV 550. Na uvedených pozemcích hodlá budoucí dárce vybudovat „Bytový areál Jahodnice“ - v rámci této stavby hodlá vybudovat  a obdarovanému darovat:

1. komunikace a chodníky Lomnická a jimi zastavěné pozemky
označení	část pozemku
 parc. č.	výměra
m2	Funkce	
b	881/3	71	chodník Lomnická	
c	881/3	73	komunikace Lomnická	
d	881/4	18	komunikace Lomnická	
e	881/4	14	chodník Lomnická	
f	881/1	101	komunikace Lomnická	
m	881/1	268	chodník Lomnická	
q	881/1	125	chodník Lomnická	
x	881/1	183	komunikační zeleň, stožáry VO, doprav. značení	
m1	881/1	2 129	komunikace Lomnická	
n1	881/1	985	chodník Lomnická	
s1	881/1	275	chodník Lomnická	
f3	881/1	508	chodník Lomnická	
j3	881/1	2 134	komunikace Lomnická	
k3	881/1	402	chodník Lomnická	
m3	881/1	220	chodník Lomnická	

2. pozemky pod veřejně přístupným parkem s 2 dětskými hřišti a hřištěm pro mládež:
označení	část pozemku
 parc. č.	výměra
m2	funkce	
881/1 	881/1	35 394	park, včetně VO, chodníků a mobiliáře	
g	881/3	137	přístupová cesta pro ELTODO, záchran.službu, hasiče	
k	881/1	21	přístupová cesta pro ELTODO, záchran.službu, hasiče	

3.cyklostezka s izolační zelení včetně pozemků:
označení	část pozemku
 parc. č.	výměra
m2	funkce	
h	881/3	162	izolační zeleň cyklostezky	
i	881/4	21	cyklostezka	
j	881/4	24	cyklostezka	
881/3	881/3	1 117	izolační zeleň cyklostezky	
881/4	881/4	287	cyklostezka	

4. přístupové chodníky do parku včetně zastavěných pozemků:
označení	část pozemku
 parc. č.	výměra
m2	funkce	
t	881/1	360	přístup k dětskému hřišti	
z	881/1	228	přístup do parku	
j1	881/1	236	přístup do parku	
p1	881/1	328	přístup do parku	
W1	881/1	379	přístup do parku	
o2	881/1	388	přístup do parku	
h3	881/1	391	přístup do parku	
p3	881/1	373	Přístup do parku	

Své vlastnictví k pozemkům budoucí dárce prokázal výpisem z listu vlastnictví KN, své vlastnictví ke stavbě budoucí dárce prokáže kolaudačním rozhodnutím nebo jiným rozhodnutím anebo čestným prohlášením. 

Budoucí obdarovaný prohlašuje, že má zájem předmětné nemovitosti, stavby, jiné věci,              a součásti a příslušenství, převzít do svého vlastnictví 

II.

Budoucí darující daruje a budoucí obdarovaný přijme do svého výlučného vlastnictví nemovitosti uvedené v článku I. této smlouvy se všemi jejich součástmi  a příslušenstvím. Darovací smlouva se  bude řídit ustanovením § 628 a násl. Občanského zákoníku.

Budoucí dárce a budoucí obdarovaný se zavazují uzavřít darovací smlouvu dle návrhu předloženého ze strany budoucího dárce, a to v termínu podle čl. III. odst. 1 této smlouvy.

III.

Další ustanovení a ujednání

3.1.	Budoucí obdarovaný prohlašuje, že se důkladně seznámil s předběžným rozsahem v budoucnu darovaných nemovitostí a s předpokládanou výstavbou na těchto nemovitostech a zavazuje se uzavřít s budoucím dárcem darovací smlouvu na tyto nemovitosti nejpozději do 3 měsíců od termínu doručení výzvy, kterou budoucí dárce písemně vyzve k uzavření darovací smlouvy po nabytí právní moci kolaudačního souhlasu (rozhodnutí) na provedené stavby. Budoucí obdarovaný   se zavazuje, že převezme i jednotlivé dokončené části,  tj. netrvá na převzetí (částí) pozemků, staveb a/nebo věcí jako celku.
3.2	Smluvní strany se dohodly, že budoucí obdarovaný může od této smlouvy odstoupit pouze v případě, že plánovaná výstavba nebude realizována.

IV.
Věcně-právní účinnost smlouvy

4.1.	Darovací smlouva nabude věcně-právní účinnosti po provedení vkladu darovací smlouvy Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu do katastru nemovitostí.
4.2.	Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad do katastru nemovitostí podá budoucí dárce. .
4.3.	Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek spojený s převodem darovaných nemovitostí uhradí budoucí dárce, veškeré další eventuální platby a poplatky se zavazuje uhradit budoucí obdarovaný. Návrh na vklad do katastru nemovitostí podá obdarovaný.
4.4.	Smluvní strany se dohodly na vyloučení ustanovení § 50a odst. 3 občanského zákoníku. 

V.
Závěrečná ustanovení

5.1.	Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoli v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, a nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.
5.2.	Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.
5.3.	Nedílnou součástí této smlouvy je návrh geometrického plánu, vyhotoveného společností Hrdlička, spol. s r. o., se sídlem Za Lužinami 1084/33, Praha 5,             pod č. 220060.032, dne 2. 1. 2007.
5.4.	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 
5.5	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
5.6	Smlouva se vyhotovuje v 6 (šesti) exemplářích s tím, že  budoucí obdarovaný obdrží 3 paré a  budoucí dárce 3 paré.

Schváleno rozhodnutím Zastupitelstva MČ Praha 14  č. XX/ZMČ/2007 ze dne 28. 6. 2007.

V Praze dne:

..................................	...................................	...........................	
Ing. Miroslav Froněk	Ing. Petr Fanta MBA	Vlastimil Seibert	
starosta MČ Praha 14	jednatel	jednatel