PŘÍLOHA č. 1
                                                                                                                                   2007/SMP/10

MěstskÁ část Praha 14, 
se sídlem:		Bratří Venclíků 1073, Praha 9 - Černý Most
IČ:			002 31 312
zastoupená:		Miroslavem  F r o ň k e m, starostou městské části Praha 14

bankovní spojení:	PPF banka a.s., Na strži 1702/65, 140 62 Praha 4
číslo účtu:		9021-9800050998/6000 
(dále jen  prodávající)

a 
pan  PAVEL NEUŽIL  r.č. 
bytem  :                         Písečná 456/9 , Praha 8
číslo účtu:                      

( dále jen  k u p u j í c í )

 u z a v í r a j í  
 K U P N Í    S M L O U V U
 dle § 588  a násl.,  občan. zákona,  tohoto znění:

Článek I. 

1.1.	Prodávající  prohlašuje,  že nemovitosti

budova  čp. 640   na pozemku parc.č. 830   o výměře 201 m2
             a  pozemek  parc.č. 830 o výměře 201 m2, zastavěná plocha a nádvoří
            
             vše katastrální území Hloubětín, obec Praha 
 
           ve  vlastnictví hlavního města Prahy byly předány do svěřené správy Městské části  Praha 14 a ta  je , na základě ustanovení § 17 Statutu  hl. města Prahy, zveřejněném vyhláškou  č. 55/2000 ve sbírce hl.m. Praha ve znění pozdějších změn, oprávněna se shora uvedenými   nemovitostmi  nakládat, vykonávat všechna práva a povinnosti  vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu.   
       
          Vše je zapsáno u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v  Praze, katastrální pracoviště Praha, Pod Sídlištěm 9/1800  182 14 Praha 8, k.ú. Hloubětín na listu vlastnictví č. 1178, vedeném pro prodávajícího.

Článek II.

2.1.	Prodávající touto kupní smlouvou  prodává kupujícímu nemovitosti uvedené v čl. I odst. 1.1.  se všemi právy a povinnostmi, v rozsahu jak je dosud držel a užíval, popř. jak je byl oprávněn držet a užívat, se vším příslušenstvím a součástmi, a ve stavu, v jakém se ke dni uzavření této kupní smlouvy nachází za dohodnutou kupní cenu 12,510.000,-- Kč (slovy dvanáctmilionů pětsetdesettisíc korun českých).  
             
2.2.	Kupující touto kupní smlouvou kupuje nemovitosti uvedené v čl. I. odst. 1.1.   za dohodnutou kupní cenu 12,510.000,-- Kč (slovy dvanáctmilionů pětsetdesettisíc korun českých)   a  přijímá je do svého výlučného vlastnictví.

Článek III.

3.1.     Na úhradu dohodnuté kupní ceny již byla kupujícím zaplacena dne  7.11.2007 částka 150 000,-- Kč  (slovy : jednostopadesát tisíc korun českých) jako jistina v souvislosti s výběrovým řízením na odprodej nemovitostí, které jsou předmětem této kupní smlouvy. 

3.2.  Zůstatek dohodnuté kupní ceny ve výši 12,360.000,- Kč (slovy „dvanáct milionů střistasedesáttisíc  korun českých“)  se zavazuje zaplatit  kupující nejpozději 3 dny před podpisem kupní smlouvy na účet prodávajícího vedený u 
                              PPF banka a.s., Na Strži 1702/65 140 62 Praha 4
                               číslo účtu : 9021-9800050998/6000, VS 640 
           Zaplacením se rozumí připsání částky 12,360.000 Kč na účet prodávajícího č. 9021-  9800050998/6000  VS 640.

Článek IV.

4.1. Prodávající tímto prohlašuje, že si není vědom toho, že by na  nemovitosti vázly dluhy, zástavní práva, věcná břemena, ani jiné právní  vady a povinnosti s výjimkou práv a povinností pronajímatele nebytového prostoru (viz níže). Prodávající prohlašuje, že mu nejsou známé žádné okolnosti, na které by měl kupujícího zvláště upozornit a které by bránily převodu vlastnického práva.
4.2.	Dnem nabytí právní účinnosti vkladu této kupní smlouvy  do  katastru nemovitostí vstupuje kupující do práv a povinností pronajímatele dle  Smlouvy o nájmu č.j. 16568/OSD/97 ze dne 24.9.1997 uzavřené v souladu se zákonem č. 116/1990 Sb.a  vztahující se k  prodávaným nemovitostem. 
         Tato smlouva bude součástí předávacího protokolu. Kupující výslovně prohlašuje, že  přejímá spolu s předmětem kupní smlouvy všechna práva a povinnosti vyplývající z této  smlouvy č. 16568/OSD/97. 

4.3.	Kupující bere na sebe povinnost dnem následujícím po předání a převzetí předmětu koupě,  budovu čp. 640 pojistit minimálně pro období ode dne podání návrhu na vklad vlastnického práva předmětných nemovitostí do katastru nemovitostí do  doby předložení listu vlastnictví k prodávaným  nemovitostem dle této kupní smlouvy , na kterém bude uveden jako vlastník kupující. 

4.4.	    Kupující prohlašuje, že je řádně obeznámen s technickým stavem budovy čp. 640. Mezi   stranami bylo dohodnuto, že nemovitosti  se přenechávají kupujícímu ve stavu tak, jak stojí a leží. Kupující rovněž prohlašuje, že se seznámil se  znaleckým  posudkem  vypracovaným  Ing.  Tomášem  Jandou  dne 1.června 2007  pod  č. 1553-63/07.

Článek V.

5.1.	Kupující nabude vlastnické právo k převáděným nemovitostem na základě rozhodnutí Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, katastrální pracoviště Praha, o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí s právními účinky ke dni, kdy byl návrh na zápis vkladu dle této smlouvy předán  uvedenému katastrálnímu úřadu. Do té doby jsou účastníci této smlouvy svými projevy v této smlouvě učiněnými vázáni

Článek VI.

6.1.	Prodávající předá protokolárně prodávané nemovitosti, včetně  dokladů souvisejících s technickou správou domu, zejména projektovou dokumentaci a revizní zprávy, nejpozději do konce kalendářního měsíce, ve kterém byla podepsána tato kupní smlouva. O předání a převzetí bude pořízen předávací protokol podepsaný oběma smluvními stranami.
6.2.	Kupující se zavazuje protokolárně převzít  nemovitosti včetně dokladů   souvisejících s technickou správou domu v termínu dle bodu 6.1. tohoto článku. V případě, že se tak nestane ani v dodatečné lhůtě poskytnuté prodávajícím, má právo prodávající od této smlouvy odstoupit. V takovém případě bude vráceno již provedené plnění z této smlouvy kupujícímu. 
6.3.	Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí podá prodávající u    Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze , Pod Sídlištěm 9/1800 Praha 8, nejpozději první den měsíce následujícího po měsíci, ve kterém došlo  k  podepsání předávacího protokolu.. 
6.4.	  Poplatek za provedení vkladu nese ze svého strana kupující.

6.5.	 V případě, že Katastrální úřad pro hlavní město Prahu na základě podaného   návrhu zamítne návrh na povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se smluvní strany k vzájemné součinnosti k takovým jednáním a právním úkonům,  která povedou k dosažení převodu vlastnického práva na kupujícího.

Článek VII.

7.1.	  Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální    evidenci     smluv (CES) vedené Městskou částí Praha 14,  která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum jejího podpisu. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě  nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a násl., obchodního zákoníku a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění  bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek.

7.2.  Účastníci prohlašují, že tuto kupní smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoliv  v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek a  nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.
7.3.	Ve věcech výslovně touto kupní smlouvou neupravených se použijí příslušná             ustanovení     občanského zákoníku.
7.4.	 Uzavření této kupní smlouvy bylo schváleno usnesením Zastupitelstva městské   části Praha 14 č.XXX/ZMČ/2007 ze dne XX.12.2007.
7.5.	Smlouva se vyhotovuje v 10 exemplářích. Ve čtyřech pro potřeby Katastrálního úřadu,        v jednom pro MHMP, ve čtyřech pro prodávajícího, v jednom pro stranu kupující.

č.j.:  2007/SMP/10

                                                                                                                                                                                                                                                  
V Praze dne                                                                V Praze dne  

                                                                                                                                                                                       

Ing. Miroslav F r o n ě k                                                       Pavel   N e u ž i l   
starosta městské části Praha 14