příloha č. 4
KUPNÍ SMLOUVA

Tesla Properties, a. s. ,
se sídlem Praha 9, Hloubětín, Poděbradská 56/186, PSČ 180 66,
zastoupená Mgr. Robertem Němcem, předsedou představenstva a Ing. Martinem Stachníkem, členem představenstva,
bankovní spojení: COMMERZBANK AG, Pobočka Praha, Jugoslávská 1, Praha 2          
číslo účtu: 10428297/6200  
IČ:	282 12 657
DIČ:	CZ28012657
(dále jen  prodávající)

a

 Městská část Praha 14, 
se sídlem Bratří Venclíků 1073, Praha 9 – Černý Most,
zastoupená Ing. Miroslavem  Froňkem, starostou MČ Praha 14,
bankovní spojení: PPF banka, a. s., Praha 6, Evropská 2690/17,
číslo účtu: 27-9800050998/6000, var. symbol 78434
IČ:	00 23 13 12, 
DIČ:	CZ-00 23 13 12
(dále jen  kupující)
uzavírají dnešního dne, měsíce, roku

KUPNÍ SMLOUVU

dle § 588  a násl., občan. zákoníku, tohoto znění:

Článek I.

1.1.	Prodávající prohlašuje, že pozemky parc. č. 1637/3, ostatní plocha, zeleň, o výměře 4 299 m2 , parc. č. 831/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 708  m2, parc. č. 831/2, ostatní plocha, zeleň, o výměře 200  m2, parc. č. 831/3, ostatní plocha, zeleň, o výměře 352 m2, parc. č. 831/4, ostatní plocha, zeleň, o výměře 16  m2, parc. č. 807/4, ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 4 m2 a parc. č. 837/1, ostatní plocha, zeleň, o výměře 49 m2, vše v k. ú. Hloubětín jsou jeho vlastnictvím. Pozemky jsou evidovány na listu vlastnictví č. 609, k. ú. Hloubětín, obec Praha, okres Hl. m. Praha, vedeném Katastrálním úřadem pro hl. m. Prahu, katastrální pracoviště Praha.
1.2.	V souladu s § 89, odst. 2, písm. d), zák. č. 131/2000 Sb., v platném znění schválilo Zastupitelstvo městské části Praha 14 usnesením č. 17/ZMČ/2009 ze dne 17. 3. 2009 odkoupení pozemků parc. č. 807/4  a parc. č. 837/1, k. ú. Hloubětín, uvedených v článku I, odst. 1.1. této smlouvy a usnesením č. XXX/ZMČ/2009 dne 29. 9. 2009 odkoupení ostatních pozemků uvedených v článku I, odst. 1. 1. této smlouvy.
1.3.	Prodávající prohlašuje, že jeho právo nakládat s pozemky není nijak omezeno a že mu nejsou známé žádné okolnosti, na které by měl kupujícího zvláště upozornit.

Článek II.

Kupující se seznámil s prodávanými nemovitostmi a kupuje je ve stavu, v jakém se ke dni podpisu smlouvy nacházejí a dále prohlašuje, že je mu jejich stav znám.

Článek III.

Nemovitosti uvedené v čl. I., odst. 1.1. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, prodává prodávající za dohodnutou, konečnou a nepřekročitelnou
kupní cenu ve výši 4 352 335 Kč
( slovy čtyři milióny tři sta padesát dva tisíce tři sta třicet pět korun českých)

Článek IV.

Kupující se zavazuje uhradit dohodnutou kupní cenu v plné výši 4 352 335 Kč do 90 dnů po uzavření kupní smlouvy. Smluvní strany sjednávají, že v případě prodlení kupujícího s oprávněným zaplacením kupní ceny, je kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1% z dlužno částky za každý den prodlení.

Článek V.

5.1.	Smluvní strany se dohodly, že návrh na povolení vkladu dle této smlouvy podá Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze kupující a zároveň uhradí správní poplatek za provedení vkladu. Návrh na vklad této smlouvy podá kupující nejpozději do 90 dnů od uzavření kupní smlouvy, po úhradě kupní ceny prodávajícímu. Návrh na vklad vlastnického práva k nemovitostem uvedeným v článku I, odst. 1.1. ve prospěch kupujícího se smluvní strany zavazují podepsat zároveň s touto kupní smlouvou.
5.2.	Vlastnictví a veškerá práva a povinnosti s ním spojené přejdou na kupujícího dnem účinnosti vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze.
5.3.	Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že do vydání pravomocného rozhodnutí o povolení zápisu vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí, jsou svými smluvními projevy vázáni.
5.4.	Smluvní strany se zavazují pro případ, že by nedošlo ke vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch kupujícího podle této smlouvy pouze z důvodů nesplnění zákonných podmínek pro povolení vkladu, že uzavřou do 14ti dnů od zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu dodatek k této smlouvě nebo novou kupní smlouvu, tak aby vytýkané vady byly odstraněny, popřípadě, že na pokyn katastrálního úřadu do 14ti dnů tuto smlouvu či návrh na vklad řádně doplní.
5.5.	Pokud by ke vkladu vlastnického práva ve prospěch kupujícího nedošlo ani po vynaložení potřebné snahy obou smluvních stran k odstranění vytýkaných vad, zavazuje se prodávající do 5 dnů od obdržení zamítavého rozhodnutí katastrálního úřadu vrátit kupujícímu zaplacenou kupní cenu. Smluvní strany sjednávají, že v případě prodlení prodávajícího s oprávněným vrácením kupní ceny, je prodávající povinen zaplatit kupujícímu smluvní pokutu ve výši 1% z dlužné částky za každý den prodlení.
5.6. 	Daň z převodu nemovitostí v zákonné výši v souladu se zákonem č. 357/1992 Sb., o dani dědické, darovací a dani z převodu nemovitostí hradí prodávající.

Článek VI.
6.1.	Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoli v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, a nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.
6.2.	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v  Centrální evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 
6.3.	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
6.4.	Smlouva se vyhotovuje v 8 (osmi) exemplářích s tím, že 4 paré obdrží Katastrální úřad pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, 3 paré kupující strana a 1 paré prodávající strana.

V Praze dne  ………………………...		

..................................................	...............................................	..........................................	
Ing. Miroslav Froněk	Mgr. Robert Němec	Ing. Martin Stachník	
starosta městské části Praha 14	předseda představenstva,	člen představenstva,	
	TESLA Properties, a. s.	TESLA Properties, a. s.