příloha č. 4
Městská část Praha 14, 
se sídlem Bratří Venclíků 1073, Praha 9 - Černý Most,
zastoupená:		Ing. Miroslavem  Froňkem,  starostou MČ Praha 14
bankovní spojení: 	PPF banka, a. s., Evropská 2690/17, 160 41 Praha 6
číslo účtu: 		9021-9800050-998/6000, var. symbol 2548
IČ:		00231312
DIČ:		CZ00231312

(dále jen prodávající)
a 

Mgr. Josef Juha
bytem:		Cíglerova 1079/10, Praha 9
rodné číslo:		........................

(dále jen k u p u j í c í )

uzavírají dnešního dne, měsíce, roku

 K U P N Í    S M L O U V U
 dle § 588  a násl., občan. zákoníku, tohoto znění:

článek I.

1.1. 	Prodávající prohlašuje, že pozemky v k. ú. Kyje
•	parc. č. 2548 o výměře 628 m2
•	parc. č. 2550 o výměře 642 m2
•	parc. č. 2551 o výměře 640 m2 
jsou ve vlastnictví hlavního města Prahy a jsou předány do svěřené správy nemovitostí městské části Praha 14. Na základě ustanovení § 17 Statutu hl. města Prahy, zveřejněného obecně závaznou vyhláškou hlavního města Prahy č. 55/2000, je MČ Praha 14 oprávněna se shora uvedenými nemovitostmi nakládat, vykonávat všechna práva a povinnosti vlastníka a rozhodovat o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu. Pozemky jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze na listu vlastnickém č. 1686, k. ú. Kyje, vedeném pro prodávajícího, do vlastnictví hl. m. Prahy přešly podle ustanovení odst. 1, § 1 zákona č. 172/1991 Sb.
1.2.	V katastru nemovitostí jsou prodávané nemovitosti vedeny jako zahrada. Dle platného ÚPn sídelního útvaru hl. m. Prahy, změna Z1000/00 vydaná usnesením č. 30/86 Zastupitelstva hl. m. Prahy dne 22. 10. 2009 s účinností od 12. 11. 2009, budou předmětné pozemky po roce 2010 součástí obytného polyfunkčního území – všeobecně obytné.
1.3.	V souladu s § 89, odst. 2, písm. d), zák. č. 131/2000 Sb., v platném znění schválilo Zastupitelstvo městské části Praha 14 usnesením č. xxx/ZMČ/2009 ze dne 15. 12. 2009 prodej pozemků parc. č. 2548, 2550 a 2551 v k. ú. Kyje, kupujícímu uvedenému v záhlaví této smlouvy.
1.4.	Prodávající prohlašuje, že jeho právo nakládat s pozemky není nijak omezeno.

článek II.

2.1.	Prodávající prodává nemovitosti uvedené v čl. I. a to v rozsahu, jak je sám vlastnil, se všemi právy a povinnostmi, jakož i se všemi součástmi a příslušenstvím.
2.2.	Kupující se seznámil s prodávanými nemovitostmi a kupuje je ve stavu v jakém se ke dni podpisu smlouvy nacházejí.
2.3.	Prodávající prohlašuje, že mu nejsou známé žádné jiné okolnosti, na které by měl kupujícího zvláště upozornit.

článek III.

Nemovitosti uvedené v čl. I. této smlouvy se všemi součástmi a příslušenstvím, prodává prodávající za dohodnutou kupní cenu ve výši 2.201 Kč/m2, tj. za celkovou kupní cenu ve výši:
4.203.910 Kč	(slovy: čtyři milióny dvě stě tři tisíce devět set deset korun českých).

článek IV.

Kupující se zavazuje uhradit dohodnutou kupní cenu ve výši  4.203.910 Kč do 10 pracovních dnů ode dne, kdy strana prodávající předá návrh na vklad této smlouvy na katastrální úřad jak je uvedeno v čl. 5.1 této kupní smlouvy. 

článek V.

5.1.	Smluvní strany se dohodly, že návrh na povolení vkladu podle této smlouvy podá prodávající Katastrálnímu úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze poté, co jí strana kupující doloží, že má zajištěny finanční prostředky na úhradu kupní ceny čerpáním finančních prostředků z čerpacího účtu hypotečního úvěru od …… banky, se sídlem ……. Dále se smluvní strany dohodly, že správní poplatek za provedení vkladu hradí kupující.
5.2.	Strana prodávající je povinna předat neprodleně straně kupující jedno paré návrhu na vklad opatřené podacím razítkem podatelny katastrálního úřadu.
5.3.	Vlastnictví a veškerá práva a povinnosti s tím spojené přejdou na kupujícího dnem účinnosti vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze.
5.4.	Účastníci této smlouvy berou na vědomí, že do vydání pravomocného rozhodnutí o povolení zápisu vkladu vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí, jsou svými smluvními projevy vázáni.

článek VI.

6.1.	Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoli v tísni, či za nápadně nevýhodných podmínek, a nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.
6.2.	Smluvní strany výslovně souhlasí s  tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu. 
Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
6.3.	Smlouva se vyhotovuje v 9 exemplářích s tím, že 4 paré obdrží Katastrální úřad pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze, 1 paré kupující strana, 3 paré prodávající strana a 1 paré ……..banka pro účely výplaty kupní ceny.

Příloha: snímek z mapy – Úpn hl. m. Prahy

V Praze dne:	V Praze dne:	

......................………………......
Ing. Miroslav  Froněk
starosta MČ Praha 14	

....…......……………………....
Mgr. Josef Juha