Smlouva o smlouvě budoucí Darovací 
uzavřená podle § 50a občanského zákoníku 

mezi následujícímu smluvními stranami:

budoucí dárce:

obchodní společnost
JRD Hlubočepy s.r.o., 
se sídlem Vinohradská 3330/220a, Praha 10, PSČ 100 00,
IČ:		27432882,
DIČ:		CZ27432882,
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 110796,
jednající Ing. Janem Řezábem, jednatelem,

dále jen „budoucí dárce“

a

budoucí obdarovaný:

Městská část Praha 14,
se sídlem Bratří Venclíků 1073, Praha 9 – Černý Most,
IČ:		00231312,
DIČ.		CZ00231312,
zastoupená Bc. Radkem Vondrou, starostou městské části Praha 14,

dále jen „budoucí obdarovaný„

Budoucí Dárce a BUdoucí obdarovaný, dále jen smluvní strany, uzavírají za následujících podmínek tuto SMLOUVU O SMLOUVĚ BUDOUCÍ darovací:

I.

1.1	Budoucí dárce je výlučným vlastníkem pozemků zapsaných na LV 4694 v k. ú. Hloubětín, na kterých hodlá vybudovat pod názvem „Nízkoenergetické bytové domy Hloubětín“ areál tří bytových domů včetně parkových úprav okolí domů. Parkové úpravy budou obsahovat kromě osázení stromy, keři, trvalkami, popínavými rostlinami a bambusy i dlážděné komunikace pro pěší, lavičky nebo sedátka a odpadkové koše.
1.2	Předmětem této smlouvy je budoucí bezúplatný převod části pozemků parc. č. 545/15 a parc. č. 675/6 v k. ú. Hloubětín s vybudovanými parkovými úpravami  a poskytnutí peněžní částky ve výši 40 000 Kč (slovy: čtyřicet tisíc korun českých) na tříletou údržbu této části areálu, která bude sloužit jako veřejně přístupný park. Hranice darovaných pozemků budou stanoveny geometrickým plánem tak, aby respektovaly nově vzniklou situaci a tvořily ucelené plochy.

II.

2.1	Budoucí dárce daruje do vlastnictví hl. m. Prahy, do svěřené správy městské části Praha 14  nemovitosti s mobiliářem a peněžní prostředky uvedené v článku I, odst. 1.2 této smlouvy se všemi jejich součástmi a příslušenstvím. 
2.2	Budoucí obdarovaný přijme nemovitosti s mobiliářem a peněžní částku uvedené v článku I, odst. 1.2 této smlouvy se všemi jejich součástmi a příslušenstvím do vlastnictví hl. m. Prahy, do svěřené správy městské části Praha 14 
2.3	Darovací smlouva se bude řídit ustanovením § 628 a násl. občanského zákoníku.
2.4	Budoucí dárce a budoucí obdarovaný se zavazují uzavřít darovací smlouvu dle návrhu předloženého ze strany budoucího dárce, a to v termínu podle čl. III, odst. 3.1 této smlouvy.

III.
Další ustanovení a ujednání

3.1	Budoucí dárce vyzve budoucího obdarovaného k uzavření darovací smlouvy nejpozději do 6 měsíců po nabytí právní moci kolaudačního souhlasu (rozhodnutí) na provedené stavby a zároveň po zaměření skutečného rozsahu darovaných pozemků s parkovými úpravami.
3.2	Budoucí obdarovaný prohlašuje, že se důkladně seznámil s předběžným rozsahem v budoucnu darovaných nemovitostí a s předpokládanou výstavbou na těchto nemovitostech a zavazuje se uzavřít s budoucím dárcem darovací smlouvu na tyto nemovitosti, bude-li realizována:
•	parková úprava na darovaných pozemcích v souladu s projektem, který zajistí budoucí dárce a odsouhlasí obě smluvní strany;
•	parková úprava pozemků parc. č. 675/8, parc. č. 675/10, parc. č. 675/11, parc. č. 537 a části pozemku parc. č. 536, vše v k. ú. Hloubětín. v souladu s projektem, který zajistí budoucí dárce a odsouhlasí obě smluvní strany, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak.
Darovací smlouva bude uzavřena nejpozději do 6 měsíců od doručení výzvy, kterou budoucí dárce písemně vyzve budoucího obdarovaného k uzavření darovací smlouvy.

3.3	Smluvní strany se dohodly, že mohou od této smlouvy odstoupit pouze v případě, že:
	a) plánovaná výstavba nebude realizována 
	b) nebudou dodrženy dílčí projekty a to:
•	parková úprava na darovaných pozemcích v areálu uvedeném v  čl. I, odst. 1.1 této smlouvy nebude v souladu s projektem, který zajistí budoucí dárce a odsouhlasí obě smluvní strany;
•	parková úprava pozemků parc. č. 675/8, parc. č. 675/10, parc. č. 675/11, parc. č. 537 a části pozemku parc. č. 536, vše v k. ú. Hloubětín nebude v souladu s projektem, který zajistí budoucí dárce a odsouhlasí obě smluvní strany, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak;
	c) po vzájemné dohodě.

IV.
Věcně-právní účinnost smlouvy

4.1	Darovací smlouva nabude věcně-právní účinnosti po provedení vkladu darovací smlouvy Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu do katastru nemovitostí.
4.2	Smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad do katastru nemovitostí podá budoucí obdarovaný.
4.3	Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek spojený s převodem darovaných nemovitostí uhradí budoucí dárce, veškeré další eventuální platby a poplatky se zavazuje uhradit budoucí obdarovaný.
4.4	Finanční částka uvedená v odstavci 1.2. bude vyplacena na základě faktury vystavené obdarovaným po provedení vkladu vlastnického práva k darovaným pozemkům do katastru nemovitostí.

V.
Závěrečná ustanovení

5.1	Účastníci prohlašují, že tuto smlouvu uzavírají svobodně a vážně, nikoli v tísni, či za nápadně             nevýhodných podmínek, a nejsou si vědomi žádných okolností, které by bránily její platnosti.

5.2	Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami.

5.3	Nedílnou součástí této smlouvy je nákres části území, které je předmětem této smlouvy.

5.4	Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv vedené městskou částí Praha 14, která je veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, předmětu smlouvy, číselné označení této smlouvy a datum nabytí její účinnosti, dobu její platnosti a u ukončených smluv také datum skončení smluvního vztahu.

5.5	Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 17 a následujících obchodního zákoníku a udělují souhlas k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.

5.6	Smlouva se vyhotovuje v 6 (šesti) exemplářích s tím, že budoucí obdarovaný obdrží 3 paré a budoucí dárce 3 paré.

Schváleno rozhodnutím Zastupitelstva MČ Praha 14  č. 48/ZMČ/2011 ze dne dd. mm. 2011.

Příloha:	Situace D.c.2.– sadové úpravy z výkresové části dokumentace k žádosti o vydání územního rozhodnutí (objekt SO.01-SO.05)

V Praze dne:

..................................	...................................	
Bc. Radek Vondra	Ing. Jan Řezáb	
starosta MČ Praha 14	jednatel společnosti JRD Hlubočepy s.r.o.