Příloha č. 2 
Popis postupu výběru domů pro odprodej bytových jednotek

Do hodnocení jsou zařazeny domy ve starší zástavbě, mimo objekty, které tvoří jeden funkční celek s objekty užívanými úřadem městské části. Prodej bytů bude realizován po bytových jednotkách. 
Výběr konkrétního domu bude probíhat ve dvou etapách:

I. etapa – Stanovení pořadí domů
Jednotlivé domy budou hodnoceny dle % podílu bytů  3+1 a větších na celkovém počtu bytů v domě a výši budoucích nutných nákladů na opravy, investice a renovaci v následujících 5 letech, přepočtených na 1m2 započtené plochy bytů. Obě kritéria mají stejnou váhu a budou hodnoceny body 0 – 10 s tím, že 0 bodů odpovídá nulové hodnotě kritéria a 10 bodů získá dům, který nejlépe splňuje dané kritérium. Hodnoty zvolených kritérií jsou přepočteny na body poměrově. Celkový počet bodů, který hodnocený dům získá, je pak dán součtem takto získaných bodů za obě kritéria.  Konečné pořadí bude stanoveno od domu, který získá nejvyšší počet bodů po dům s nejnižším počtem bodů. 

II. etapa – Konečný výběr
Na základě výše uvedeného hodnocení bude stanoveno pořadí domů. V případě, že na prvních třech místech bude dům, ve kterém je počet bytových jednotek vyšší než 80, bude tento pro druhou etapu rozdělen na funkční celky (pokud to lze). Ve druhé etapě bude každý funkční celek hodnocen samostatně.

Nájemcům domů na prvních třech místech bude zaslána výzva k projevení zájmu o odkup složením zálohy na kupní cenu. Výzva bude obsahovat informace o předpokládané výši kupní ceny a o tom, že daný dům postupuje do druhé etapy výběru. Pořadí ve druhé etapě bude stanoveno na základě procentuálního podílu bytů na celkovém počtu bytů v domě, které mohou být nabídnuty k odkupu (tj. mimo byty s nájemní smlouvou na dobu určitou), za které bude uhrazena záloha s tím, že v daném domě musí zájem o odkup projevit úhradou zálohy minimálně 70% oprávněných nájemců. 

Výzva nebude zaslána nájemcům, kteří mají uzavřenou nájemní smlouvu na dobu určitou nebo k datu zasílání výzvy mají evidovaný dluh na nájmu a službách spojených s užíváním bytu.   Záloha na kupní cenu je stanovená ve výši 50 000,- Kč. 
Po uplynutí lhůty pro uhrazení zálohy budou jednotlivé domy seřazeny do konečného pořadí podle nejvyššího procenta bytů, za které byla složená záloha.  

Nájemcům domů, které budou vybrány k odprodeji dle stanovaného pořadí, se záloha nevrací a bude započtena do kupní ceny. V případě, že nájemce bytu nabídku na odkoupení bytové jednotky nepřijme nebo od přijetí nabídky odstoupí, nepodepíše smlouvu o převodu jednotky nebo neuhradí dohodnutou kupní cenu v termínu stanoveném smlouvou o převodu jednotky, je nájemce povinen zaplatit MČ P14 smluvní pokutu ve výši složené zálohy tj. 50 000,- Kč. 

Nájemcům domů, kteří nebudou vybrány, bude do 30 dnů ode dne schválení výběru záloha vrácena.