ÚMČ P14

Povolení stavby nebo zařízení a zrychlené řízení

Odbor výstavby

1. Identifikační číslo

———

2. Kód

———

3. Pojmenování (název) životní situace

Povolení stavby (stav. úpravy, apod.)

4. Základní informace k životní situaci

Povolení stavby nebo záměru, jejich změn apod. se řídí příslušnými ustanoveními stavebního zákona, souvisejících vyhlášek a správního řádu, vše v platném znění. Pozn.: Vzhledem k tomu, že nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. je velmi složitý, popis životních situací nelze zpracovat na všechny druhy staveb, přístaveb, nástaveb, přístaveb, apod.. K jednotlivým druhům stavby se ještě přičleňují další faktory, které se závisí na konkrétním umístění, druhu stavby, její velikosti, územním plánu, stanoviscích dotčených orgánů atd.. Proto byla zpracována pouze všeobecná životní situace v této oblasti.

5. Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.)

Žádost podává stavebník, případně jeho zplnomocněný zástupce

6. Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace

Jednou z hlavních podmínek je vlastnictví pozemku nebo stavby nebo mít jiná práva k pozemku či stavbě (např. smlouva s vlastníkem), dále je nutné vyplnit potřebnou konkrétní žádost k dané situaci, která je jednotná pro celou republiku a nachází se na předepsaných formulářích dle příslušné vyhlášky č. 149/2024 Sb.

7. Jakým způsobem zahájit řešení životní situace

Podmínkou zahájení je podání žádosti s potřebnými doklady a dokumentací na portál stavebníka nebo je možná podat žádost datovou schránkou, či do podatelny úřadu městské části, Městská část Praha 14, Bratří Venclíků 1073, 198 21 Praha 9. Dokumentace musí být vždy podána na portál stavebníka.

8. Na které instituci životní situaci řešit

Na příslušném stavebním úřadě ( dle umístění stavby, přístavby, apod.), v lokalitě městské části Praha 14 je to Úřad městské části, městská část Praha 14, Bratří Venclíků 1073, 198 21 Praha 9

9. Kde, s kým a kdy životní situaci řešit

Odbor výstavby, ÚMČ, městská část Praha 14, Bratří Venclíků 1073, 198 21, Praha 9, v úředních hodinách Po, St 8 -12, 13 – 18

10. Jaké doklady je nutné mít s sebou

Je stanoveno v souvisejících vyhláškách podle druhu žádosti

11. Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici

Formulář žádosti lze najít na portálu stavebníka nebo ve vyhlášce č. 149/2024 Sb, příloha č. 3.

12. Jaké jsou poplatky a jak je lze uhradit

Poplatky jsou stanoveny dle zák. č. 634/2004 Sb. v platném znění.

Vydání povolení stavby nebo záměru u jednoduché stavby 5000 Kč u stavby ostatní ve výši 10 000 Kč. Dále u vydání rozhodnutí o prodloužení platnosti povolení 2 000 Kč a povolení změny záměru před dokončením je u jednoduchých staveb 2500 Kč a u ostatních staveb 5000 Kč.

Lze je uhradit v pokladně ÚMČ Praha 14 1. patro budovy1073, ul. Bratří Venclíků, Praha 9 – Černý most, nebo převodem z účtu, případně složenkou.

13. Jaké jsou lhůty pro vyřízení

Nejpozději do 7 dnů od doručení bezvadné žádosti nebo od odstranění vad žádosti vyrozumí stavební úřad účastníky řízení, dotčené orgány a hlavního projektanta o zahájení řízení. Uvede, jak se mohou se záměrem seznámit. Případně kdy bude ústní jednání či jednání na místě budoucí stavby. Lhůty pro vydání rozhodnutí jsou 30 dnů v případě jednoduché stavby, 60 dnů v ostatních případech. Tyto lhůty může stavební úřad prodloužit až o 30 dnů, pokud je případ složitý nebo se koná ústní jednání a až o 60 dnů u řízeních s velkým počtem účastníků řízení nebo je-li třeba doručovat veřejnou vyhláškou.

14. Kteří jsou další účastníci (dotčení) řešení životní situace

Všeobecně – stavebník, vlastník pozemku nebo stavby, kde má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné právo k tomuto pozemku, obec, vlastníci sousedních pozemků nebo staveb a jejich právo může být přímo dotčeno, v některých případech osoby o kterých tak stanoví jiný zákon.

15. Jaké další činnosti jsou po žadateli požadovány

Musí být splněny podmínky uvedené v rozhodnutí

16. Elektronická služba, kterou lze využít

Datová schránka úřadu, portál stavebníka.

17. Podle kterého právního předpisu se postupuje

Především je to nový stavební zákon (zák. č. 283/2021 Sb.), dále správní řád (zák.č. 500/2004 Sb.), zákon o vodách ( zák. č. 254/2001Sb.), o pozemních komunikacích (zák. č. 13/1997 Sb.) všechny v platném znění a případně další dle řešené situace

18. Jaké jsou související předpisy

Související předpisy jsou především prováděcí vyhlášky v platném znění jako jsou např.

Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon
Vyhláška č. 32/2024 Sb., o územních pracovištích Dopravního a energetického stavebního úřadu
Vyhláška č. 130/2024 Sb., o stanovení obecních stavebních úřadů
Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb
Vyhláška č. 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu
Vyhláška č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona
Vyhláška č. 157/2024 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu
Vyhláška č. 190/2024 Sb., o podrobnostech provozu některých informačních systémů stavební správy
Vyhláška č. 227/2024 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace staveb dopravní infrastruktury
Vyhláška č. 225/2002 Sb., o podrobném vymezení staveb k vodohospodářským melioracím pozemků a jejich částí a způsobu a rozsahu péče o ně
Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění)
Zákon č. 416/2009 Sb., o urychlení výstavby strategicky významné infrastruktury
Vyhláška č. 583/2020 Sb., kterou se stanoví podrobnosti obsahu dokumentace pro vydání společného povolení u staveb dopravní infrastruktury
Nařízení č. 12/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu v hl.m. Praze (pražské stavební předpisy)
Zákon č. 148/2023 Sb., o jednotném enviromentálním stanovisku
Vyhláška č. 183/2018 Sb. o náležitostech rozhodnutí a dalších opatření vodoprávního úřadu

19. Jaké jsou opravné prostředky a jak se uplatňují

Proti rozhodnutí lze podat ve lhůtě 15 dnů odvolání k nadřízenému orgánu k odboru stavebního řádu MHMP. Odvolání se podává prostřednictvím našeho odboru výstavby v počtu vyhotovení odpovídajícím počtu účastníků řízení.

20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností

Sankce stanoví dle situace stavební zákon v § 301, 302, 303.

21. Nejčastější dotazy

———

22. Další informace

———

23. Informace o popisovaném postupu (o řešení životní situace) je možné získat také z jiných zdrojů a v jiné formě

Další informace je možno získat na zdejším odboru výstavby, případně z internetových stránek Ministerstva pro místní rozvoj (www.mmr.cz)

24. Související životní situace a návody, jak je řešit

Dle dané situace je nutné řešit stanoviska dotčených orgánů státní správy např. Odbor dopravy – OD ÚMČ Praha 14, Policie ČR, Odbor životního prostředí MHMP, Hasičského záchranného sboru, Hygienické stanice hl. m. Prahy. Informace, co je potřeba doručit k stanovisku či rozhodnutí, poskytují jmenované orgány.

25. Za správnost návodu odpovídá útvar