Praha, 24. června 2025 – Zanedbaná zákoutí a náletovou zeleň poblíž autobusové zastávky Kyje nahradí atraktivní komplex představující unikátní spojení družstevní bytové zástavby, rodinných domů a nebytových prostor pro občanskou vybavenost. Terénní práce na projektu Bytové družstvo Broumarská započaly letos v lednu. V úterý 24. 6. 2025 byla symbolickým poklepáním základního kamene zahájena samotná výstavba. Slavnostního ceremoniálu se vedle starosty Prahy 14 Jiřího Zajace zúčastnili mimo jiné radní městské části a zástupci dalších zakládajících členů družstva (společností Landia Management s. r. o. a Real 10 a. s.).

„Realizace i financování stavby jde za družstvem, které jsme založili společně s dvěma partnery ze soukromého sektoru. Celkově se bavíme o částce zhruba 300 milionů korun, která se však nijak nepromítne do rozpočtu městské části. Praha 14 poskytla pozemek a za něj získá třetinu všech bytů a nebytové prostory pro občanskou vybavenost,“ uvedl starosta Prahy 14 Jiří Zajac. Cílem projektu je nejen zatraktivnit dříve nevyužívané území, ale především nabídnout dostupné bydlení zejména lidem preferovaných profesí – podobně jako v případě aktuálně realizované Polyfunkční budovy u stanice metra Černý Most.

Praha 14 je v tuto chvíli jediná pražská městská část, která se aktivně zapojila do výstavby družstevních bytů. „Zareagovali jsme na výzvu našich současných komerčních partnerů. V době, kdy je o dostupné bydlení nouze, jsme v tomto záměru spatřovali velký potenciál. Veškeré klíčové kroky týkající se zapojení městské části do projektu samozřejmě schvaluje místní zastupitelstvo. Jsem přesvědčen, že svým významem a přesahem může být projekt inspirací pro další, nejen pražské municipality,“ upřesnil starosta Zajac.

Obytný komplex „roste“ naproti Kyjskému rybníku, na pozemku mezi ulicí Broumarská a Rokytkou – částečně v místě bývalého kamenictví. Na historii lokality symbolicky odkazuje i způsob zpracování základního kamene.

Projekt Bytové družstvo Broumarská (BDB) po svém dokončení nabídne 42 nájemních bytových jednotek a 3 nájemní nebytové prostory. Byty ani komerční prostory nebudou určeny k prodeji do osobního vlastnictví, ale k dlouhodobému pronájmu (zůstanou majetkem družstva). Byty spravované městskou částí budou pronajímány za zvýhodněných podmínek – dle zásad schválených Radou MČ Praha 14. Vedle bytové zástavby záměr zahrnuje také rezidenční část v jižní části lokality – výstavbu 12 rodinných domů, z jejichž prodeje bude výstavba bytů financována.

Projekt klade důraz i na současné trendy v oblasti efektivního využití obnovitelných zdrojů energie a energetických úspor. Počítá se rovněž se začleněním prvků modrozelené infrastruktury – tedy s výsadbou zeleně a s instalací vodních prvků.

Součástí záměru je také kompletní rekultivace parkových ploch ve východní části území, které budoucím rezidentům nabídnou dostatek místa pro relaxaci a odpočinek. Dokončení projektu je naplánováno na podzim příštího roku.

Pro více informací:
Veronika Berná
vedoucí oddělení komunikace
Odbor kultury a komunikace ÚMČ Praha 14
Tel.:  225 295 603, mobil: 605 222 238
E-mail: Veronika.Berna@praha14.cz

Zdroj vizualizací: ORTOGONAL s. r. o.; fotografie z akce Tomáš Turek